УИД 67RS0022-01-2023-000221-05 КОПИЯ
Дело № 2-209/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Новодугино 29 мая 2023 года
Сычевский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Климовой В.В.,
при секретаре Егоровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Днепровского сельского поселения <адрес>, администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Днепровского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом площадью 80,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Днепровское сельское поселение, <адрес>, и земельные участки с кадастровым № площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, Днепровское сельское поселение, <адрес>, з/у 9, и с кадастровым № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, Днепровское сельское поселение, <адрес>, з/у 9А. В обоснование указала, что в мае 2007 года по сделке купли-продажи, приобрела у Д-вых вышеуказанное имущество: жилой дом и земельные участки. В подтверждение заключения договора была оформлена письменная расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 продает дом ФИО1 за 75000руб., деньги получила в присутствии свидетелей, претензий не имеет. Также ФИО4 была оформлена письменная расписка, по условиям которой, он продает дом и два земельных участка ФИО1 за 110000руб., деньги получил в присутствии свидетелей, претензий не имеет. Земельный участок площадью 600 кв.м. был предоставлен ФИО4 в частную собственность постановлением главы администрации Днепровского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 кв.м. - постановлением главы администрации Днепровского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилым домом ФИО4 и ФИО3 владели на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. ФИО3 умерла 22.01.2008г., ФИО4 умер 28.10.2008г. С мая 2007 года она открыто владеет указанным имуществом, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась по указанному адресу. За весь период владения с 2007 года претензий от бывших собственников и других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении данных объектов недвижимости не заявлялось. Считает, что владея имуществом весь указанный период как своим собственным, приобрела право собственности в силу приобретательной давности. В связи с невозможностью в ином порядке оформить документы просит признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена администрация МО «<адрес>» <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью, просит их удовлетворить, дополнительно представила документы из МУП «ЖКС» об открытии на ее имя лицевого счета и оплате ею коммунальных услуг, а также квитанции об оплате за электроэнергию, платежей в АО «СпецАТХ».
От ответчиков – администрации Днепровского сельского поселения <адрес> и администрации МО «<адрес>» <адрес> поступили письменные заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны и рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
От ответчиков – администрации Днепровского сельского поселения <адрес> и администрации МО «<адрес>» <адрес> поступили письменное заявление о признании исковых требований.
Суд принимает признание иска ответчиками как не противоречащее закону, не нарушающее права и интересы других лиц, и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 и 198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска ответчиками - администрацией Днепровского сельского поселения <адрес> и администрацией МО «<адрес>» <адрес>.
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 80,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Днепровское сельское поселение, <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Днепровское сельское поселение, <адрес>, з/у 9.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Днепровское сельское поселение, <адрес>, з/у 9А.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд Смоленской области в течение месяца.
Судья подпись
Копия верна.
Судья В.В. Климова