Решение по делу № 2-1844/2025 от 15.12.2025 | Кирово-Чепецкий районный суд (Кировская область)

Категория дела О понуждении к исполнению предписания Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Государственной жилищной инспекции к ООО «КаринторфТеплоСервис» о понуждении к исполнению предписания удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело №2-1844/2025

УИД 43RS0017-01-2025-005096-51

15 декабря 2025 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Саламатовой Е.С.,

при секретаре Корепановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1844/2025 по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции к ООО «КаринторфТеплоСервис» о понуждении исполнить требования предписания,

УСТАНОВИЛ:

ГЖИ *** обратилась в суд с иском к ООО «КаринторфТеплоСервис» о понуждении к исполнению предписания. В обоснование иска указано, что в ГЖИ *** поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: ***, пгт. ***, *** (далее - ФИО1). ООО «КаринторфТеплоСеть» является гарантирующим поставщиком холодного водоснабжения пгт. *** в период с января 2019 по август 2024 года в *** МКД не был установлен индивидуальный прибор учета холодной воды. Акт о технической невозможности установки отсутствует. По информации ООО «КТС» ИПУ холодной воды установлен собственником в сентябре 2024 года, с *** введен в эксплуатацию. Акт ввода в эксплуатацию не представлен. ООО «КТС» произвело начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по *** МКД за период с ноября 2021 года по сентябрь 2024 года с применением повышающего коэффициента на сумму 16295,95 руб., в том числе повышающий коэффициент на сумму 5431,98 руб. Начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по *** МКД за период с ноября 2021 года по сентябрь 2024 года произведено в нарушение требований пункта 42 Правил №354. Излишне начисленная сумма повышающего коэффициента за период с *** по сентябрь 2024 года составила 5366,33 руб. В соответствии со справкой Администрации Свечинского муниципального округа *** от *** ***, на земельном участке, расположенном по адресу: ***, *** ***, согласно Договору аренды *** от ***, площадь земельного участка, закрепленного за квартирой *** составляет 66,0 кв. м и используется под размещение части жилого дома (***) хозяйственных построек. Огород и баня отсутствуют.

ООО «КТС» так же произвело начисление платы за коммунальную услугу по холодно водоснабжению:

- на полив земельного участка за периоды май — август 2019 года, май - август 2020 года, май - август 2021 года, май - август 2022 года, май - август 2023 года, май - август 2024 года на общую сумму 3 403,32 руб.;

-за баню за период с мая 2021 года по сентябрь 2024 года на общую сумму 1 759,25 руб.

В платежном документе за ноябрь 2024 года ООО «КТС» произвело перерасчет (снята платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за полив земельного участка период с мая по август 2024 года в сумме -642,08 руб.; за баню за период с мая 2021 года по сентябрь 2024 года в сумме -1759,25 руб. на основании заявления ФИО2 от ***. Документы, подтверждающие наличие земельного участка, относящегося к *** МКД, в период с мая 2019 года по август 2023 года, не представлены.ООО «КТС» не произвело перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на полив земельного участка за периоды май - август 2019 года, май - август 2020 года, май - август 2021 года, май - август 2022 года, май - август 2023 года. Начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на полив земельного участка по *** МКД за периоды за периоды май - август 2019 года, май - август 2020 года, май - август 2021 года, май - август 2022 года, май - август 2023 год произведено в нарушение требований пунктов 41,42,49 Правил ***. Излишне начисленный размер платы составил: 3403,32 руб. - 642,08 руб. = 2761,24 руб. Таким образом, в отношении ООО «КТС» имеются основания для применения мер, предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 90 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от *** № 248-ФЗ, в виде выдачи предписания. По фактам, изложенным в обращении гражданина, инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие, по результатам которого составлен акт документарной проверки от *** ***/Ц/4/2025А, выдано предписание 07.20.2025 ***/Ц/4/2025 об устранении выявленных нарушений, а именно начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по *** МКД, расположенном по адресу: ***, пгт. Свеча, *** за период с ноября 2021 года по сентябрь 2024 года произведено в нарушения требований пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жомах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от *** ***. Отчет о выполнении мероприятий каждого пункта было необходимо предоставить по форме, утвержденной Минстроя России от *** ***/пр, с приложением фото/видеоматериала в инспекцию - в срок до ***. В установленный срок предписание не выполнено, что послужило основанием для проведения повторного КНМ, составления акта документарной проверки от *** ***/Ц/112/2025, предписания от *** ***/Ц/112/2025П об устранении выявленных нарушений. Отчет о выполнении мероприятий каждого пункта предоставить по форме, было необходимо представить в срок до ***. Актом документарной проверки от *** ***/Ц/211/2025А установлено, что предписание от *** ***/Ц/112/2025П не выполнено.

С учетом уточнённых исковых требований истец просил обязать ООО «КаринторфТеплоСервис» исполнить предписание от *** ***/Ц/112/2025, а именно:

- произвести перерасчет (снятие) излишне начисленной платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению (повышающий коэффициент) за период с ноября 2021 года по сентябрь 2024 года по *** многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, пгт. ***, ***»;

-произвести перерасчет (снятие) излишне начисленной платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на полив земельного участка за период за май - август 2019, май-август 2020 год, май-август 2022, май-август 2023 по *** многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, пгт*** ***».

Истец ГЖИ *** явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещалась о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «КаринторфТеплоСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 1 статьи 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с подпунктом 4 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 6 части 12 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

Полномочия истца закреплены в Положении о государственной жилищной инспекции Кировской области, утвержденном постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014 № 6/70. Согласно подпункту 3.3.3 пункту 3.3 данного положения инспекция вправе обращаться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписания.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 29 Федерального Закона от 31.07.2020 № 248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации (далее ФЗ № 248) инспектор обязан: своевременно и в полной мере осуществлять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований, принимать меры по обеспечению решений контрольных (надзорных) органов вплоть до подготовки предложений об обращении в суд с требованием о принудительном исполнении предписания.

В силу пункта 2 статьи 95 ФЗ № 248 в случае, если по итогам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, контрольным (надзорным) органом будет установлено, что решение не исполнено или исполнено ненадлежащим образом, он вновь выдает контролируемому лицу решение, предусмотренное пунктом 1 части 2 статьи 90 настоящего Федерального закона, с указанием новых сроков его исполнения. При неисполнении предписания в установленные сроки контрольный (надзорный) орган принимает меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

В судебном заседании установлено, что в ГЖИ *** поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: ***, пгт. Свеча, *** (далее МКД) (л.д.19).

ООО «КаринторфТеплоСеть» является гарантирующим поставщиком холодного водоснабжения пгт. ***.

В период с января 2019 по август 2024 в *** МКД не был установлен индивидуальный прибор учета холодной воды. Акт о технической невозможности установки отсутствует.

По информации ООО «КТС» ИПУ холодной воды установлен собственником в сентябре 2024 года, с *** введен в эксплуатацию. Акт ввода в эксплуатацию не представлен.

ООО «КТС» произвело начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по *** МКД за период с ноября 2021 года по сентябрь 2024 года с применением повышающего коэффициента на сумму 16295,95 руб., в том числе повышающий коэффициент на сумму 5431,98 руб. Начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по *** МКД за период с ноября 2021 года по сентябрь 2024 года произведено в нарушение требований пункта 42 Правил ***. Излишне начисленная сумма повышающего коэффициента за период с *** по сентябрь 2024 года составила 5366,33 руб. В соответствии со справкой Администрации Свечинского муниципального округа *** от *** ***, на земельном участке, расположенном по адресу: ***, д, 20, пгт ***, согласно Договору аренды *** от ***, площадь земельного участка, закрепленного за квартирой *** составляет 66,0 кв. м и используется под размещение части жилого дома (***) хозяйственных построек. Огород и баня отсутствуют.

ООО «КТС» так же произвело начисление платы за коммунальную услугу по холодно водоснабжению:

-за баню за период с мая 2021 года по сентябрь 2024 года на общую сумму 1759,25 руб.

По фактам, изложенным в обращении гражданина, инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие, по результатам которого составлен акт документарной проверки от *** ***/Ц/4/2025А, выдано предписание от *** ***/Ц/4/2025 об устранении выявленных нарушений, а именно начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по *** МКД, расположенном по адресу: ***, пгт. ***, *** за период с ноября 2021 года по сентябрь 2024 года произведено в нарушения требований пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жомах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от *** ***. Отчет о выполнении мероприятий каждого пункта было необходимо предоставить по форме, утвержденной Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр, с приложением фото/видеоматериала в инспекцию - в срок до 07.04.2025(л.д.36 оборот-40, 43 оборот-45).

В установленный срок предписание не выполнено, в связи с чем ГЖИ *** проведено повторное КНМ, составлен акта документарной проверки от *** ***/Ц/112/2025, предписание от *** ***/Ц/112/2025П об устранении выявленных нарушений. Отчет о выполнении мероприятий каждого пункта предоставить по форме, было необходимо представить в срок до *** (л.д.52 оборот-55,55 оборот-56).

Постановлением мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района *** ль *** за невыполнение в установленный срок –не позднее *** требований предписания от *** ***/Ц/4/2025 ООО «КаринторфТеплоСервис» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа (л.д.66 оборот-68).

Актом документарной проверки от *** ***/Ц/211/2025А установлено, что предписание от *** ***/Ц/112/2025П не выполнено (л.д.63-65).

Ответчиком не представлено доказательств выполнения предписания Государственной жилищной инспекции *** от *** ***/Ц/112/2025.

При таких обстоятельствах, поскольку до настоящего времени требования предписания от *** ***/Ц/112/2025 ответчиком не исполнены, доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиком не представлено, суд считает необходимым требования иска удовлетворить, и возложить на ответчика ООО «КаринторфТеплоСервис» обязанность исполнить требования предписания Государственной жилищной инспекции *** от *** ***/Ц/112/2025.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственной жилищной инспекции к ООО «КаринторфТеплоСервис» о понуждении к исполнению предписания удовлетворить.

Обязать ООО «КаринторфТеплоСервис» (ИНН <***>) исполнить требования предписания Государственной жилищной инспекции *** от *** ***/Ц/112/2025.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.С. Саламатова

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →