УИД 77RS0021-02-2025-001032-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Енокян Г.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6461/2025 по иску ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес Москвы об обязании произвести перерасчет,

списании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором, с учетом предоставленных в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений, просит признать незаконным начисления адрес Пресненский адрес и адрес Москвы «Жилищник адрес» в размере сумма, обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» и адрес Москвы произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам и произвести списание задолженности в размере сумма, обязать производить начисления на одного человека фио с учетом льгот, и не начислять коммунальные платежи на не проживающих лиц, применить сроки исковой давности по периоду до 11.12.2022.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения по адресу: адрес, являлась фио, которая умерла 01.12.2022. По завещанию фио все имущество перешло к ФИО1 Собственником, с момента регистрации права все обязательные коммунальные платежи оплачиваются по поступающим квитанциям, между тем ГБУ адрес «Жилищник адрес» и адрес Москвы по неоказанным услугам ЖКХ истцу снова незаконно выставлена к оплате задолженность (начислена на предыдущего собственника - фио), которая согласно объявлению адрес Москвы «Жилищник адрес», заявлению о выдаче судебного приказа, уведомлению о долге за коммунальные платежи, составляет сумма По мнению истца, вышеуказанная задолженность была оплачена предыдущим собственником.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования иска поддерживала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» фио, по доверенности, в судебное заседание явилась, по требованиям иска возражала в полном объеме. В материалы дела представлены письменные возражения, в которых указывает, что истцом не представлено достоверных доказательств своей позиции, оплаты задолженности.

Представитель ГБУ МФЦ адрес фио, по доверенности, в судебное заседание явился, по требованиям иска возражал, пояснил суду, что МФЦ может осуществить пересчет только на основании сведений адресМосквы «Жилищник адрес».

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, фио, фио в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ также закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно п. 3.2 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации", Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции: начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности (п. 3.2.1).

Организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги (п. 3.2).

Исходя из указанных положений норм права, Многофункциональные центры районов занимаются начислением платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма по предоставлению услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства переданы от ГКУ адрес, которые были реорганизованы в ГБУ.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что собственником жилого помещения по адресу: адрес, являлась фио, которая умерла 01.12.2022. По завещанию фио все имущество перешло к ФИО1

Как следует из представленных в материалы дела квитанций, а также не оспаривалось сторонами, собственником квартиры в настоящее время является ФИО1

За предыдущем собственником фио числился долг за услуги ЖКХ, который был оплачен умершим собственником в порядке судебного разбирательства в Пресненском районном суде адрес, в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-5199/2023 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес».

Определением Пресненского районного суда адрес от 16.11.2023 производство по указанному иску прекращено в связи с тем, что адрес Москвы «Жилищник адрес» отказался от исковых требований по своему иску.

Оплата по ЖКХ ФИО1 производится в полном объеме с момента регистрации права. В материалы дела представлены чеки об оплате.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, что следует из ч.2 ст.61 ГПК РФ.

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении" под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что спорная задолженность была погашена, ГБУ адрес «Жилищник адрес» от требований о взыскании задолженности отказался, последствия отказа от иска ему разъяснены, судом в установленном законом порядке вынесено определение о прекращении производства.

В связи с изложенным, суд полагает возможным признать незаконным начисление задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № <***> по адресу: адрес за период с 01.03.2021 года по 31.05.2022 года в сумме сумма

ГБУ МФЦ адрес участвует в формировании Единого платежного документа (далее - ЕПД ) на основании трехстороннего договора № 38-178/1/14-14 от 15.12.2014 г., заключенного между Управляющей компанией, ГБУ МФЦ адрес и ПАО «Банк ВТБ ».

В соответствии с п. 2.1.2 и п. 2.1.3 указанного договора ГБУ МФЦ адрес осуществляет ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате Плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также осуществляет соответствующую корректировку начислений в соответствии с письменными поручениями поставщика (управляющей организации).

Таким образом, ГБУ МФЦ адрес выполняет функции жилищных организаций в сфере расчета (перерасчета) платы за жилищно-коммунальные услуги и самостоятельно объем сведений в части расчетов (перерасчетов) по оплате за жилищно-коммунальные услуги не определяет - расчет (перерасчет) платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется на основании письменных поручений от управляющий компании и поставщиков услуг с учётом занимаемой площади, вида собственности жилого помещения, количества проживающих.

Изменения в финансово-лицевом счете в программном обеспечении делаются на основании поручений управляющей организации и поставщиков услуг с указанием документа, дающего право на их внесение.

В связи с тем, что начисление указанной задолженности признано судом незаконной, МФЦ осуществляет перерасчет по сведениям, предоставляемым управляющими организациями, суд полагает необходимым обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» списать задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету № <***>, образовавшуюся за период 01.03.2021 года по 31.05.2022 года в сумме сумма

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Вместе с тем, способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Проанализировав указанные нормы права, суд приходит к выводу о том, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности.

В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

В свою очередь, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 не предусмотрена возможность списания в судебном порядке задолженности, срок исковой давности по которой пропущен. Тогда как в настоящем деле ответчиком не было заявлено самостоятельных требований к истцу о взыскании задолженности за указанный период.

Также, по смыслу положений ст. 199 ГК РФ, ходатайство о пропуске срока исковой давности может быть заявлено только ответчиком, каковыми в рамках настоящего гражданского дела истец не является. Истец не лишена права заявить указанное ходатайство в случае предъявления ответчиком к ней требований о взыскании суммы задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о применении срока исковой давности.

Как следует из положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу подп. "з" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила), потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Пунктом 86 Правил предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" п. 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Как следует из представленных в материалы дела платежных квитанций, в жилом помещении в настоящее время зарегистрировано 10 человек.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что истец своевременно своим правом на обращение к ответчику в установленном порядке не воспользовалась и не представила надлежащие для перерасчета документы и доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части обязания ответчиков производить начисления на одного человека фио с учетом льгот, и не начислять коммунальные платежи на не проживающих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес Москвы об обязании произвести перерасчет, списании задолженности – удовлетворить частично.

Признать незаконным начисление задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № <***> по адресу: адрес за период с 01.03.2021 года по 31.05.2022 года в сумме сумма

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) списать задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету № <***>, образовавшуюся за период 01.03.2021 года по 31.05.2022 года в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.А. Енокян

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 18.09.2025 г.