Дело № 2-3364/2025

УИД № 58RS0027-01-2025-005639-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующей судьи Тюриной Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Астафьевой Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, не являющийся собственником данного помещения и приходящийся бывшим супругом дочери истца. В настоящее время стороны не общаются, ответчик не проживает в вышеуказанном помещении, добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место, добровольно с регистрационного учета не снимается. Истец самостоятельно несет бремя содержания указанной квартиры, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует, общее хозяйство не ведется, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

В судебное заседание истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

...

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 23 октября 2025 г. истцу на праве собственности на основании договора дарения от 13 марта 2024 г., договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 июля 1997 г., договора купли-продажи от 30 января 2025 г., соглашения об определении долей в квартире от 31 января 2015 г., договора дарения от 20 июня 2024 г. принадлежит квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно представленной в материалах дела адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 13 декабря 2018 г.

Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтвержден свидетельскими показаниями ФИО7, которая суду показала, что является подругой и соседкой истца; подтвердила, что ответчик приходится истцу бывшим зятем, которого она никогда не видела, в квартире истца он никогда не проживал.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они не содержат противоречий и подтверждаются иными доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

Учитывая, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является истец, фактически семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истца не является, какого-либо права на данное жилое помещение не имеет, добровольно выехал из указанного жилого помещения, соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 января 2026 г.

Судья Е.Г. Тюрина