Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» обратилась в суд с иском к ФИО и просит суд признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» является собственником здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности муниципального образования «<адрес> Черноголовка» зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации - 50/50-60/008/2006-344. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия жилой площади в вышеуказанном общежитии в комнате № гражданке ФИО. Позже ФИО вышла замуж за ФИО и родила дочь – ФИО Ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ супруга и дочь ответчика выписались из общежития и переехали вместе с ответчиком в квартиру, принадлежащую ФИО на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО передала ключи от комнаты заведующей общежитием. Ответчик ФИО в указанной комнате не проживает, личные вещи ответчика в комнате отсутствуют. Данный факт установлен актами осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и указывает на то, что ответчик добровольно выехал из комнаты №. Начисления на указанную комнату за жилищно-коммунальные и иные услуги не производятся, что подтверждается справкой управляющей компании о закрытии лицевого счета. Ответчик ФИО до настоящего времени прописан в спорном жилом помещении. Наличие регистрации ответчика ФИО в спорной комнате создает препятствия администрации в возможности предоставить ее лицу, нуждающемуся в жилом помещении, что нарушает права истца как собственника. Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка», ФИО добровольно выехал из ранее занимаемой комнаты, администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» обратилась в суд с иском о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления извещения путем почтового отправления.

Представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» и представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО и третьих лиц Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» и ОВМ МУ МВД России «Ногинское».

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

Статьей 7 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как указано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» является собственником здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности муниципального образования «<адрес> Черноголовка» зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации - 50/50-60/008/2006-344.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке Управляющей компании Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на гр. ФИО по адресу <адрес>, ком. 160 закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией с целью осмотра и установления использования жилого помещения (комнаты), находящегося в собственности муниципального образования, произведен выход на место, составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о том, что, по адресу: <адрес>, комната №, комната пустая, в ней никто не проживает. Ключи от комнаты переданы заведующей общежитием ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ также при проверке комнаты № по указанному адресу установлено, что комната пустая, в ней никто не проживает, прилагаются фотографии помещения, на которых отсутствуют мебель и личные вещи проживающих ранее.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении самого понятия "право пользования жилым помещением".

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение или его надлежаще заверенная копия.

Поскольку ответчик длительный период времени не проживает в спорной комнате, то суд приходит к выводу о том, что ФИО утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ответчик долгое время отсутствует в жилом помещении, выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» ИНН <***> к ФИО паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 160.

Взыскать с ФИО в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Е. Новикова