РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-775/23 по иску ФИО1 х, ФИО1 х к ФИО1 х, ФИО5 х о прекращении права пользования жилым помещением, встречный иск ФИО1 х, ФИО5 х о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей
Установил:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, с учетом уточненного иска, о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: х, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. 22.09.2019 между истцом ФИО2 и ФИО4 был заключен брак, после чего ответчики с согласия истца были зарегистрированы и вселены в спорное жилое помещение. 22.09.2021 на основании решения мирового судьи брак расторгнут. Ответчики не проживают в спорной квартире с июля 2021г., выехав с вещами на другое постоянное место жительства, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.
Ответчиками предъявлен встречный иск о вселении ФИО5, ФИО4 с ее несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО6, в жилое помещение по адресу: ххх, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и выдать ключи от квартиры и почтового ящика, мотивируя требования тем, что от брака имеются общие несовершеннолетние дети хххг.рождения, которые зарегистрированы в спорной квартире. Отец детей не принимает участия в воспитании детей и не оказывает материальную помощь на их содержание, решением суда взысканы алименты. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, между сторонами сложились конфликтные отношения. В настоящее время ответчики проживают на съёмном жилье.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживают.
Ответчик ФИО4, представитель ответчиков в судебном заседании возражают против заявленных требований.
Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены о слушании, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Спорная жилая площадь – двухкомнатная квартира, общей площадью 52,3 кв.м., расположена по адресу: гххх, собственниками которой с 10.02.2013 на основании договора передачи от 10.01.2013 являются истцы ФИО1 ххх, а также ФИО1 ххх х г.р.
22.09.2021 мировой судья судебного участка № 108 района Богородское г. Москвы вынес решение о расторжении брака между ФИО4 и ФИО2, зарегистрированный 18.06.2016 г.
В квартире зарегистрированы истец ФИО2 (с 12.09.2000), ответчик ФИО4 (с 12.07.2019), ответчик ФИО5 (с 12.09.2019), а также несовершеннолетние дети сторон ФИО1 ххг.рождения. (с 22.10.2016)
04.07.2022 судебным приставом-исполнителем МОСП по ВАП № 2 возбуждено исполнительное производство о взыскании алиментов на основании выданного Преображенским районным судом г. Москвы исполнительного листа от 28.06.2022 о взыскании алиментов ФИО2 в пользу ФИО4 на содержание несовершеннолетних детей в размере 1/3 части заработка или дохода.
В дело представлено постановление от 14.07.2022, согласно которого размер задолженности по алиментам составляет по состоянию на 31.05.2022 - 83478,77 руб.
Истцом представлено постановление СПИ от 02.08.2022 об окончании исполнительного производства, в связи с выполнением требований исполнительного документа.
Судом учитывается, что между сторонами сложились конфликтные отношения.
В дело представлены талоны-уведомления о принятии заявлений ОМВД района Богородское от 27.06.2021, 28.06.2021, 02.07.2021, 03.07.2021, справки об обращении ФИО4 и ФИО5 в травмпункт 28.06.2021.
07.07.2021 ОМВД России по району Богородское г. Москвы вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО2, ФИО4 и ФИО5, поступившему 27.06.2021, о конфликте, драке и получении телесных повреждений. Дознание пришло к выводу, что между родственниками произошел конфликт и драка на бытовой почве и возникших личных неприязненных отношений, повлекшие за собой причинение телесных повреждений участникам инцидента.
Судом учитывается, что истцы являются собственниками спорной квартиры на основании договора передачи от 10.01.2013, брак истца ФИО2 и ФИО4, заключенный 18.06.2016, расторгнут 22.09.2021, то есть ФИО4 является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, ответчик ФИО5 не является членом семьи истцов.
В соответствии с ч. 1, 4, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из смысла указанной статьи следует, что бывшим членом семьи собственника жилого помещения применительно к жилищным отношениям является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена его семьи.
Собственник жилого помещения может прекратить право пользования помещением супруга, родителей, детей только в случае прекращения совместного проживания с ними.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещений на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Из пояснений сторон следует, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, в нем не проживают, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит уведомительный характер, в связи с чем, право пользования ответчика спорным жилым помещением ответчиками подлежит прекращению.
Поскольку ответчики в спорной жилом помещении не проживает, то есть не пользуется спорным жилым помещением по назначению, доказательств того, что у ответчиков отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, и что имущественное положение ответчиков не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется.
Судом также учитывается наличие между сторонами конфликтных отношений, и в связи с чем, отсутствия возможности совместного проживания в одном жилом помещении.
Учитывая, что собственниками спорного имущества ответчики не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков в спорной квартире, нарушает права собственников жилого помещения, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением у сторон отсутствует, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оснований для отказа в заявленных требований по доводам возражений ответчиков суд не усматривает.
Таким образом, суд прекращает право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчика, сняв их с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку судом удовлетворены требования ФИО2 и ФИО3, в удовлетворении встречных требований суд отказывает.
Судом также учитывается, что доказательств чинения препятствий в проживании несовершеннолетним детям ФИО3 и ФИО6 со стороны ответчиков по встречному иску суду не представлено.
Доводы ответчиков о том, что их выезд из спорного жилого помещения носят вынужденный характер, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не подтверждаются доказательствами.
Кроме однократного обращения в ОМВД по факту произошедшего на бытовой почве между родственниками конфликта в июне-июле 2021 г., доказательств того, что ответчики предпринимали попытки вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено. До обращения истцов в суд с иском в августе 2022 г., ответчики интереса к спорному жилому помещению не проявляли, жилищно-коммунальные платежи не оплачивали. Доказательств чинения препятствий в проживании ответчиков и несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении представлено не было.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Поскольку суд прекращает право ответчиков пользования квартирой, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить
Прекратить право ФИО1 х, ФИО5 х пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х, сняв их с регистрационного учета по месту жительства.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 х, ФИО5 х к ФИО1 х о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова