Дело № 2-411/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Онега 19 июня 2023 года
Онежский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ильиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Малошуйское» о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Малошуйское» (далее администрация МО «Малошуйское», ответчик) с учетом уточнений исковых требований о возложении обязанности предоставить по договору социального найма жилое помещение на состав два человека, включая ее и несовершеннолетнего сына ФИО3, <Дата> г.р.
В обоснование исковых требований указала, что проживала по договору социального найма в <Адрес>. 3 по <Адрес> в <Адрес>. <Дата> она с сыном ФИО3 признаны малоимущими и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. С 2013 года зарегистрированы по месту пребывания в комнате общежития жилого помещения по адресу: <Адрес>. <Дата> она обратилась в администрацию МО «Малошуйское» с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. На ее заявление был дан ответ, что на территории МО «Малошуйское» отсутствуют жилые помещения, которые могут быть предоставлены по договору социального найма.
В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 – ФИО4 поддержал исковые требования.
На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
Положениями ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что ФИО2 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО3, <Дата> г.р. проживала по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, общей площадью 57, 1 кв. м. По этому адресу она постоянно зарегистрирована.
Заключением межведомственной комиссии от <Дата> <Адрес> в <Адрес> признана непригодной для постоянного проживания.
<Дата> ФИО2 и ФИО3 признаны малоимущим для постановки на учет и предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Постановлением главы муниципального образования «Малошуйское» ... от <Дата> ФИО2 и ее сын ФИО3, <Дата> г.р. приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условии.
<Дата> истцу и члену ее семьи ФИО3 было предоставлено в срочное пользование, на период с <Дата> по <Дата> жилое помещение общей площадью 6,8 кв. м, расположенное по адресу: <Адрес>, комната 25,
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами, подтверждаются материалами дела.
Оценив установленные в судебном заседании обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 49, ст. 52, п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для предоставления истцу и члену ее семьи ФИО3 во внеочередном порядке жилого помещения. Приходя к такому выводу, суд исходит из того, что жилое помещение, в котором проживал и зарегистрирован истец, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. ФИО2 и ее сын ФИО3 признаны малоимущими и поставлены на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, объективная нуждаемость их в жилье подтверждена. При такой ситуации у ФИО2 и ее сына ФИО3 возникло право на предоставление другого жилого помещения по договору социального найма взамен ранее занимаемого жилого помещения, в установленном порядке признанного аварийным и подлежащим сносу (ст. ст. 86 - 89 ЖК РФ).
Суд отмечает, что истцу должно быть предоставлено равнозначное по площади жилое помещение взамен аварийного, поскольку другое жилое помещение по договору социального найма предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а носит компенсационный характер, поэтому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениям, во внимание не принимаются.
При этом истец сохраняет право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до момента предоставления ему жилья в общем порядке.
Принимая во внимание основания заявленного истцом требования, суд с учетом ст. 196 ГПК РФ приходит к выводу о возложении на администрацию МО «Малошуйское», как надлежащего ответчика по делу, обязанность предоставить ФИО2 на состав семьи из двух человек включая ФИО3, во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.
То обстоятельство, что истцу временно предоставлено жилое помещение не освобождает ответчика от обязанности исполнить требования закона и предоставить другое жилое помещение по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, поскольку решение судом принимается в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Малошуйское» о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.
Обязать муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Малошуйское» (ИНН <***>) предоставить ФИО2 (<Адрес>) на состав семьи из двух человек включая ФИО3, <Дата> г.р. (<Адрес>) во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 57, 1 кв.м., расположенное в границах муниципального образования «Малошуйское» <Адрес>, отвечающее санитарным, техническим и иным требованиям жилищного законодательства, со степенью благоустройства, применительно к условиям муниципального образования «Малошуйское».
Взыскать с муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Малошуйское» в пользу ФИО2 судебные расходы по уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлине в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.
Председательствующий подпись С.Ю. Карелина
<Адрес>
<Адрес>