Дело № 2 –2869/ 2025 (37RS0022-01-2025-003678-19)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Фрунзенский районный суд города Иванова в составе
председательствующего судьи Степалиной Е.Н.,
при секретаре Жориной Е.В.,
с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,
ответчика ФИО3,
прокурора Клюевой О.С.,
23 сентября 2025 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета.
Иск обоснован тем, что она является собственником жилого помещения, ответчик является её сыном, зарегистрирован в жилом помещении и проживал в квартире вместе с женой и сыном до лета 2024 года, а затем после расторжения брака выехал из квартиры.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик больше года не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, отказался сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что не желает сниматься с регистрационного учета, так как работает в МЧС и ему нужна регистрация по месту жительства, больше нигде он зарегистрироваться не может, жилья в собственности не имеет. В квартире не проживает больше года после расторжения брака с ФИО4 В квартире его вещей не осталось. Проживает в настоящее время на съемной квартире и там не имеет возможности зарегистрироваться. Просит отказать в удовлетворении иска, так как ему нужна регистрация.
Прокурором дано заключение об удовлетворении иска.
Суд, выслушав объяснения, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.
Истец ФИО1 с 2014 года по настоящее время является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора № 12/ 51 участия в долевом строительстве и передаточного акта от 30.09.2024 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.10-14).
Согласно справке УМВД России по Ивановской области ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 19.11.2014 года по настоязее время ( л.д. 9).
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает с 2024 года, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен 19.07.2024 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.15).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал из жилого помещения более года назад и не проживает, имущество ФИО3 в жилом помещении не находится.
Доводы ответчика о том, что ему необходима регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении и ему негде больше регистрироваться, суд отклоняет как несостоятельные, не подтвержденные доказательствами, и не имеющие значения для разрешения спора. Отсутствие у ответчика возможности зарегистрироваться по иному адресу по месту жительства не может повлечь ограничение прав собственника ФИО1
В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения искового требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
В силу требований ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 за N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лицапрекратившим право пользования жилым помещением, а не самостоятельным правовым требованием.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Иск подлежит удовлетворению частично, за исключением требования о снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Н. Степалина
Мотивированное решение составлено 23.09.2025 года.