Дело № 2-1398/22
УИД 42RS0042-01-2022-002907-32
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 14 декабря 2022 г.
Судья Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П.,
с участием помощника прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области Вострилковой Е.В.,
при помощнике судьи Невмержицкой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к Твардовская о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к Твардовская о признании утратившей право пользования жилым помещением, которым просят признать Твардовская утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ....., снять Твардовская с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры по ...... С ..... в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая приходится истцам дочерью. В квартире ответчик проживала до ....., затем в ..... ответчик добровольно выехала к своему мужу в неизвестном истцам направлении. Место пребывания ответчика им неизвестно.
Соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой нет, выехала она из квартиры добровольно, ее отсутствие в квартире носит постоянный характер, расходы по содержанию квартиры она не несет, ее вещей в квартире нет.
Регистрация ответчика в квартире возлагает дополнительные материальные расходы за коммунальные услуги.
Истцы ФИО1, ФИО1 в судебном заседании, требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержали в полном объеме. Дали пояснения, аналогичные, изложенным в иске.
Ответчик Твардовская, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, место ее нахождения неизвестно.
..... судом к участию в деле на стороне ответчиков был привлечен адвокат коллегии адвокатов ......
В судебном заседании представитель ответчика по назначению, адвокат К., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
В своём заключении помощник прокурора ..... В. полагала исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежащими удовлетворению.
Заслушав участников процесса, с учетом заключения помощника прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....., на основании договора долевого участия в инвестировании строительства жилья от ..... (л.д.22-23) и на основании договора установления долей от ..... (л.д.8) ФИО1 принадлежит ? доля в праве, ФИО1- ? доли. Право истцов зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 7).
Как следует из поквартирной карточки, с ..... и по настоящее время в квартире по адресу: ..... на регистрационном учете состоит: дочь собственника Твардовская. (л.д.6).
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время членом семьи истца, ответчик Твардовская не является, в квартире совместно с истцами не проживает на протяжении длительного периода времени, никакого договора между ней и собственниками жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, никакого договора о сохранении за ней на определенных условиях права пользования жилым помещением, также не заключалось.
Истцы не желают предоставлять ответчику для проживания принадлежащее им жилое помещение, соответственно, в соответствии с правилами ст. 31, 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, ответчик Твардовская утратила право пользования данным жилым помещением. Сведениями о том, что истцы предоставили ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на каком-либо законном основании, суд не располагает.
Наличие у ответчика регистрации в квартире истцов, нарушает их права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, поскольку истцы вынуждены оплачивать за нее коммунальные платежи и нести иные расходы.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ..... N 9-П и от ..... N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать Твардовская утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ..... ....., снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии Твардовская с регистрационного учёта, как излишне заявленных, надлежит отказать, так как с учетом вышеизложенного, вступившее в законную силу судебное постановление о признании Твардовская утратившей право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования по иску ФИО1, ФИО1 к Твардовская о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Признать Твардовская, ..... года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......
В удовлетворении остальных заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ......
Судья: А.П. Слобожанина