УИД №36RS0036-01-2022-000448-20
№2-354/2022 (строка 127г)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2022 года р.п.Таловая
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Тульниковой Ю.С.,
при секретаре Селиной Д.Ю.,
с участием истца ФИО1, ее представителя – адвоката Мишина С.В.,
помощника прокурора Таловского района Воронежской области Рыбальченко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., обратилась в суд с иском к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., с требованиями прекратить право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением – домом № по , указав в обоснование иска, что ответчик - ее сын, зарегистрированный в этом доме с рождения; однако с 2012 года ответчик в спорном доме не проживает, а проживает с сожительницей по адресу: , отношения с нею не поддерживает, какого-либо участия в содержании домовладения, оплате коммунальных услуг не принимает; членом ее семьи не является; регистрация ответчика в ее доме влечет увеличение коммунальных платежей, ограничения по распоряжению собственностью; соглашений между ними о пользовании жилым домом нет. Требования заявлены на основании положений ст.304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, указала об утрате ответчиком прав пользования ее жилым домом, и о том, что ответчик периодически злоупотребляет спиртным, и в это время становится агрессивным, подвергал ее избиению (уголовное дело прекращено за их примирением); отношений с ним не поддерживает, не имеет даже его номера телефона, хотя проживают в одном селе, у нее еще есть четыре дочери – ответчик также не общается и с ними; его вещей в доме нет.
Представитель истца адвокат Мишин С.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просил признать ответчика утратившим права пользования жилым домом истца, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомлявшийся судом о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Суд счел возможным на основании положений ст.ст.117 ч.2, 167 ч.4 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, пояснила, что является соседкой истца, ответчика знает с детства, он после службы ездил на заработки, проживает с женщиной в этом же селе; с матерью последние 10 лет не общается, по хозяйству не помогает, денег не дает, его вещей в доме нет; ранее избивал и мать и отца; злоупотребляет спиртным, в его семье случаются конфликты, сожительница выгоняет из дома, но и тогда он не приходит к матери.
Свидетель ФИО5, также допрошенная в судебном заседании, дала аналогичные пояснения.
Суд, выслушав сторону истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно материалам дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – дом № (1983 г. завершения постройки), расположенный , на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выданного нотариусом Таловского нотариального округа Воронежской области 15.12.2020 за № (наследодатель - супруг истца ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, его право собственности было зарегистрировано 16.12.2013); право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 16.12.2020 за №, обременений и/или ограничений нет. А также на праве собственности истцу принадлежит земельный участок, расположенный под спорным жилым домом - право зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по тому же завещанию.
Как следует из сообщения ОАРС УМВД ГУ МВД России по Воронежской области от 18.07.2022, домовой книги, ответчик ФИО2 зарегистрирован с 17.12.1976 в жилом доме по указанному адресу.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными данным кодексом. Часть 2 данной статьи указывает на то, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В судебном заседании установлено, что ответчик по адресу регистрации длительное время не проживает, не является членом семьи собственника, не пользуется жилым помещением, не несет обязанностей и не имеет соглашения о пользовании с собственником, добровольно не снимается с регистрационного учета, а также не обладает какими-либо правами на вышеуказанное домовладение.
Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения в подтверждение права пользования жилым помещением суду не представлено.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, а потому, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением истца.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу, без непосредственного участия гражданина по вступлению настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить: признать ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 24 августа 2022 года.
Судья Ю.С.Тульникова