УИД 25RS0039-01-2023-000505-78

№ 2-649/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Прытковой М.В.

при секретаре судебного заседания Мещеряковой Е.А.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Бокач В.Р., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения, на основании договора продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № В спорном доме зарегистрирован ответчик – ФИО3, который являлся мужем ее дочери ФИО4

Ответчик проживал в спорном жилом помещении до 2021 года, затем выехал добровольно, при этом с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в осуществлении прав собственника, просит прекратить право пользования ФИО3 указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ответчик ее бывший зять, обещал добровольно сняться с регистрационного учета после расторжения брака с дочерью, однако на протяжении двух лет не снимается с регистрационного учета, его имущества и личных вещей в доме нет, в расходах на содержание жилья ответчик не участвует, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что на основании на основании договора продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут. Ответчик жилое помещение не содержит, личные вещи в нем не хранит, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, препятствий в пользовании жилым помещением не установлено.

Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, то требование о прекращении права ответчика на пользование данным жильем подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку суд не является органом, осуществляющим снятие с регистрационного учета, данные функции осуществляются Органами регистрационного учета (МВД России) в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.04.2023.

Судья М.В. Прыткова