Производство № 2-660/2025
УИД: 60RS0020-01-2025-000417-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года город Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Савкина Д.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Псковского района об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма.
Заслушав представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Псковского района об обязании в течение трёх месяцев с момента вступления решения в законную силу предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма в границах Псковского района благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, не менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленного органами местного самоуправления по месту проживания истца; взыскании госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец и её несовершеннолетняя дочь признаны нуждающимися в предоставлении благоустроенного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении жилого помещения незамедлительно, вместе с тем, ей было отказано.
На основании изложенного истцом заявлены настоящие исковые требования.
В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация сельского поселения «Карамышевская волость».
Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Псковского района ФИО4 в судебном заседании возражала против заявленных требований. Дополнительно пояснила, что истцу предлагалась благоустроенная однокомнатная квартира в <адрес>, и неблагоустроенные однокомнатные квартиры в д<адрес>.
Представитель третьего лица Администрации СП «Карамышевская волость» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, установленных ЖК РФ.
Гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются жилые помещения по договорам социального найма вне очереди.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с дочерью ФИО5 признаны нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована семья истца, и заключения № следует, что указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.
Данное основание также указано в распоряжении <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании распоряжения Администрации Псковского ра2йона № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены её семьи поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ распоряжением <адрес> № ФИО1 и члены её семьи переведены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Из писем <адрес> следует, что предоставить ФИО1 и членам её семьи жилое помещение пригодное для проживания вне очереди, не представляется возможным.
Принимая истца на учет в качестве малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и включая их в соответствующий список, ответчик фактически признал за ней право на внеочередное предоставление благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, вследствие чего у органа местного самоуправления возникла обязанность предоставить им во внеочередном порядке по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям, отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее <данные изъяты>1 кв. м) в <адрес>.
Разрешая исковые требования, суд учитывает, что при переселении из аварийного жилого фонда на основании ст. 89 ЖК РФ производится фактическая замена жилого помещения, непригодного для проживания, на благоустроенное жилое помещение с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Следовательно, наниматель и члены его семьи или каждый проживающий в аварийном жилом помещении гражданин правом получения отдельного жилого помещения взамен аварийного по основанию, предусмотренному ст. 86 ЖК РФ, не обладают, поскольку законодатель по общему правилу предусмотрел возможность обеспечения всех лиц, проживающих в аварийном жилом помещении, только одним жилым помещением с учетом компенсационного характера обеспечения жильем.
При этом требование о предоставлении такого жилого помещения может быть заявлено любым лицом, имеющим право пользования аварийным жилым помещением. В случае его удовлетворения жилое помещение предоставляется с учетом права пользования им всех граждан, проживающих в аварийном жилом помещении.
Наниматель и иные лица, включенные в договор социального найма в качестве членов семьи, проживающие в аварийном жилом помещении, подлежащем сносу, и признанные малоимущими, имеют равные права и обязанности.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, ни из статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, ни из каких-либо других его норм не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, является их проживание в жилых помещениях на основании договора социального найма, договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся во внеочередном предоставлении жилья с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения. Кроме того, пункт 1 части 2 той же статьи по своему смыслу в системе действующего регулирования не исключает возможности предоставления жилых помещений малоимущим гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилье.
Удовлетворяя исковые требования, суд полагает, что жилое помещение должно быть предоставлено с учетом права пользования им всех граждан, проживающих в аварийном жилом помещении.
Оценивая срок исполнения решения, суд полагает его разумным и подлежащим удовлетворению, поскольку 3 месяца являются достаточным сроком для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма в границах <адрес>, а предоставление более длительного срока приведет к затягиванию реализации истцом своих жилищных прав.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины по чеку от ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к <адрес> об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.
Обязать <адрес> в течение трёх месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, вне очереди по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное, не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленного органами местного самоуправления по месту проживания истца, отвечающее санитарным и техническим нормам и находящееся в границах муниципального образования «<адрес>».
Взыскать с <адрес> (ИНН №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья Д.А. Савкин
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года