Дело №2-5494/2022

УИД 50RS0052-01-2022-006023-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при участии помощника Щелковского городского прокурора Герц А.М.,

при ведении протокола помощником судьи Зарубиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что в порядке наследования по завещанию является собственником жилого дома по адресу: .

В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, однако фактически по месту регистрации не проживает, вещей его в доме нет, постоянно проживает со своей семьей в , расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Членом семьи истца ответчик не является.

Просит прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что ответчик на протяжении длительного времени проживает в , в спорном жилом доме не появляется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома несет истец.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по имеющимся в материалах дела адресам, в том числе по адресу регистрации, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. На основании ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив показания свидетеля, допрошенного в судебном заседании, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Государственная регистрация права собственности осуществлена 12 ноября 2012 года (л.д.7).

С 1990 года в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.16).

Как следует из пояснений истца, ответчик по месту регистрации не проживает на протяжении длительного периода времени, выехал в другое место жительства добровольно, проживает со своей семьей в , в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует.

Изложенные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО5, являющаяся родственником ответчика и поддерживающая с ним отношения.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.

Как указано в п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик членом семьи истца не является.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении права пользования жилым помещением не имеется.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10 - удовлетворить.

Прекратить ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением (жилым домом) по адресу: .

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Савина