Гражданское дело № УИД 50RS0№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года

Ногинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием представителя Ногинской городской прокуратуры – помощника прокурора Шумилиной О.Б.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих исковых требований истица ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 45,4 кв.м., расположенная по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире в настоящее время, кроме членов ее семьи, зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от 28.08.2021г. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной .03.2020г. по его просьбе. Ответчик не вселялся в ее квартиру и не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик не является членом ее семьи, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик приобрел жилье в строящемся доме в , в ЖК «Сиреневый парк». Ответчик попросил ее зарегистрировать его на период строительства дома. В настоящий момент адрес его фактического местонахождения ей не известен. На ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

3-е лицо: ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

3-е лицо: ФИО5 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, 3-его лица ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры, общей площадью 45,4 кв. м, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире в настоящее время, кроме членов семьи истца, зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от 28.08.2021г. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной .03.2020г. по его просьбе. Ответчик не вселялся в квартируистца и не проживал там, личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик не является членом семьи истца, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик приобрел жилье в строящемся доме в , в ЖК «Сиреневый парк». Ответчик попросил истца зарегистрировать его на период строительства дома. В настоящий момент адрес фактического местонахождения ответчика истцу не известен. На просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В то же время, обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

Пунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в силу ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, учитывая, что отсутствие доказательств фактического вселения ответчика, соглашения о пользовании принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и то, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении истца не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: .

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: , с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Н.В. Иванова