№

50RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик. Ответчик была зарегистрирован в спорной квартире как член семьи бывшего собственника квартиры. Ответчик членом семьи истца не является, регистрацией ответчика нарушаются его права, как собственника жилого помещения. Каких-либо соглашений с ответчиком относительно сохранения за ней регистрации истец не заключал. Ответчик обязанности по оплате услуг ЖКУ и содержанию жилого помещения не исполняет, платежи не вносит, ее вещей в квартире нет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялась.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, представила в суд заявление о признании иска в полном объеме.

Третье лицо – представитель ОВМ УМВД России по <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

Основанием права собственности является Кредитный Договор, № V623/3003-0000010, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, выдан ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО2 (л.д.21-23).

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован, ответчик ФИО1, о чем представлена выписка из домовой книги (л.д. 15).

Согласно исковому заявлению ответчик был зарегистрирован в квартире, как член семьи бывшего собственника жилого помещения – дочь ФИО4.

Из пояснений представителя истца следует, что каких-либо соглашений с ответчиком относительно сохранения за ним права регистрации истец не заключал. Ответчик обязанности по оплате услуг ЖКУ и содержанию жилого помещения не исполняет, в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет.

Ответчиком представлено в суд заявление о признании иска в полном объеме.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что собственником жилого помещения является ФИО2, ответчик зарегистрирован в указанном помещении, однако членом семьи истца не является, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, каких-либо соглашений относительно сохранения за ответчиком права регистрации истец не заключал, суд также учитывает признание иска ответчиком.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что право пользования ответчика прекращено, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий Н.<адрес>