50RS0№-50
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 октября 2022 года Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной природоохранной прокуратуры <адрес> в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов, Министерства экологии и природопользования <адрес> и неопределенного круга лиц к ФИО5 об истребовании земельного участка и обязании совершить действие,
при участии: старшего помощника прокурора ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
Межрайонная природоохранная прокуратура <адрес>, действуя в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов, Министерства экологии и природопользования <адрес> и неопределенного круга лиц обратились с иском к ФИО5 об истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации в лице Территориального Управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую береговой полосой водного объекта, площадью <данные изъяты> кв.м., в координатах, указанных в схеме расположения границ, составленной МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления»; внесении изменения в ФИО3 в части площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь данного земельного участка с <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> кв.м; внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с п. <данные изъяты> ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно: 1) в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О недрах»). В границах прибрежных защитных полос запрещается: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн; обязании ФИО5 использовать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.
В обосновании заявленных требований ссылаются на то, что межрайонной природоохранной прокуратурой <адрес> по обращению граждан проведена проверка соблюдения законодательства при использовании земельных участков, расположенных вблизи д. <адрес> <адрес>; согласно сведениям ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м отнесён к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения»; в отношении указанного земельного участка зарегистрировано право собственности ФИО5, о чем в ФИО3 внесена запись о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №; земельные участки сформированы из состава земель сельскохозяйственного предприятия ЗАО «<данные изъяты>» (предшествующий земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) путем проведения кадастровых процедур; в ходе проверки, проведенной межрайонной природоохранной прокуратурой <адрес> совместно с Министерством экологии и природопользования <адрес>, администрацией Дмитровского городского округа <адрес>, и филиалом «Мособлводхоз» ФГВУ «Центррегионводхоз», установлено, что в непосредственной близости от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположен поверхностный водный объект общего пользования - река <данные изъяты>), являющаяся притоком первого порядка реки <данные изъяты>; по поручению межрайонной природоохранной прокуратуры <адрес> кадастровым инженером МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» проведены геодезические работы по установлению взаимного расположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о которых содержатся в ФИО3, относительно поверхностного водного объекта, по результатам которых установлено пересечение с границами береговой полосы водного объекта - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.; по результатам указанных работ подготовлена схема взаимного расположения земельных участков с указанием координат и площади выявленного пересечения границ участков с береговой полосой поверхностного водного объекта - <адрес>; по сведениям Отдела водных ресурсов по <адрес> и <адрес> Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, протяженность <адрес> составляет <данные изъяты> км, в связи с чем в силу ст. 6, 65 Водного кодекса Российской Федерации, ширина ее береговой полосы составляет <данные изъяты> м по обе стороны от водотока, ширина прибрежной защитной полосы составляет <данные изъяты> м, ширина водоохранной зоны составляет <данные изъяты> м; по сведениям Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположен частично в береговой полосе, прибрежной защитной полосе, водоохранной зоне водного объекта (<адрес>); истцы считают, что акватория и береговая полоса указанного водного объекта находятся в собственности Российской Федерации; на момент формирования земельного участка с кадастровым номерами <данные изъяты> действовал запрет на образование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водными объектами; считают, что формирование рассматриваемого земельного участка противоречит требованиям действующего федерального законодательства, а также в состав границ участка вопреки требованиям законодательства включена часть береговой полосы водного объекта; земельный участок, расположен в границах береговой полосы поверхностного водного объекта, образован с нарушением запретов, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данного земельного участка подлежат исключению из ФИО3.
В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
в судебное заседание не явились предоставили письменные пояснения, в которых просят исковые требования удовлетворить, дела рассмотреть в их отсутствие.
Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов, Министерства экологии и природопользования <адрес> в судебное заседание не явились надлежаще извещены о слушании дела. Представитель Министерство экологии и природопользования <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представлено письменное мнение по иску (л.д.61).
Представители третьих лиц Управления Росреесра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Ответчик и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о слушании дела, представлены письменные возражения на иск (л.д.140), письменные пояснения (Т.2 л.д.7), заявление о пропуске срока исковой давности (л.д.154 Т.1), просят отказать в удовлетворении требований, с указанием на то, что заключение кадастрового инженера выполнено с нарушением требований по картографии, геодезии и кадастровых работ; ФИО9 не является кадастровым инженером; озеро <адрес> являются самостоятельным поверхностным водным объектом и не имеет прямого отношения к <адрес> (<адрес>), в связи с чем ведется изменение его гидрологического статуса на ручей, который будет иметь иную береговую линию; назначение по делу экспертизы считают нецелесообразным, просит рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам; истец не подтвердил пересечение участками ответчика береговой линии <адрес>.
Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, приходи к следующему:
В судебном заседании установлено, что согласно сведениям ФИО3 ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>1).
По сведениям Отдела водных ресурсов по <адрес> и <адрес> Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, протяженность <адрес> составляет <данные изъяты>, ширина ее береговой полосы составляет <данные изъяты> м по обе стороны от водотока, ширина прибрежной защитной полосы составляет <данные изъяты> м, ширина водоохранной зоны составляет <данные изъяты> м.
По сведениям Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен частично в береговой полосе, прибрежной защитной полосе, водоохраной зоне водного объекта (<адрес>).
Из заключения ведущего специалиста отдела геодезии и картографии МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» ФИО9 следует, что на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> установлено пересечение с границами береговой полосы водного объекта - <адрес> общей площадью <данные изъяты>.
Истцы ссылаются на то, что акватория и береговая полоса указанного водного объекта находятся в собственности Российской Федерации; на момент формирования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, действовал запрет на образование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водными объектами; считают, что формирование рассматриваемого земельного участка противоречит требованиям действующего федерального законодательства, а также в состав границ участка вопреки требованиям законодательства включена часть береговой полосы водного объекта; земельный участок, расположен в границах береговой полосы поверхностного водного объекта, образованы с нарушением запретов.
Порядок использования земель водного фонда ранее определялся законодательством ФИО4 и республик, входящих в состав ФИО4.
В силу ст.ст. 3, 4 Водного кодекса ФИО4, утвержденного Верховным ФИО4 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реки, озера, водохранилища, другие поверхностные водоемы и водные источники, воды каналов, прудов и др. составляют Единый государственный водный фонд. В соответствии с Конституцией СССР и Конституцией ФИО4 воды являются государственной собственностью - общим достоянием всего советского народа.
Воды состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на воды, запрещаются.
Аналогичные положения закреплялись в ст. ст. 3, 4 Основ водного законодательства СССР, утв. Законом СССР от ДД.ММ.ГГГГ.
Одновременно с Водным кодексом ФИО4 1972 года и Основами водного законодательства СССР 1970 года действовал Земельный кодекс ФИО4, утвержденный Законом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливающий исключительную собственность государства на землю.
Согласно ст. 91 Водного кодекса ФИО4, утвержденного ВС ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, все воды (водные объекты) подлежат охране от загрязнения, засорения и истощения, которые могут причинить вред здоровью населения, а также повлечь уменьшение рыбных запасов, ухудшение условий водоснабжения и другие неблагоприятные явления вследствие изменения физических, химических, биологических свойств вод, снижения их способности к естественному очищению, нарушения гидрологического и гидрогеологического режима вод. В этих целях в соответствии с законодательством Союза ССР и ФИО4 могут устанавливаться водоохранные зоны (полосы). Порядок установления и использования водоохранных зон (полос) определяется ФИО4, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР.
Согласно ст. 20 Водного кодекса ФИО4 водными объектами общего пользования являются водные объекты, находящиеся в общедоступном, открытом пользовании.
Водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, а также обособленные водные объекты, находящиеся в муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, если в водоохранных, экологических или иных интересах законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное.
Полоса суши вдоль берегов водных объектов общего пользования (бечевник) предназначается для общего пользования. Каждый вправе (без использования транспорта) пользоваться бечевником для передвижения и пребывания у водного объекта общего пользования, в том числе рыболовства и причаливания плавательных средств. Ширина бечевника не может превышать 20 метров.
Аналогичные положения содержатся в действующих нормативных правовых актах.
В соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект — это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.
На основании п. 1 ст. 5 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: поверхностные водные объекты и подземные водные объекты.
Пунктами 2, 3 указанной статьи реки и пруды отнесены к поверхностным водным объектам, состоящим из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
В соответствии со ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы рек, ручьев, протяженность которых от истока до устья не превышает десять километров, составляет пять метров. Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохраной зоны в особо установленном режиме. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них. Законодатель исчерпывающе определил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств).
Статьей 8 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.
Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации определены основные принципы земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.
Пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.
В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 8 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.
Частью 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.
С учетом изложенного акватория и береговая полоса указанного водного объекта находятся в собственности Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.
При формировании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> действовал запрет на образование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водными объектами, таким образом формирование земельных участков противоречит требованиям действующего федерального законодательства, в состав границ участков вопреки указанным требованиям законодательства включены части береговой полосы водного объекта.
Статьей 3 Водного кодекса Российской Федерации к принципам водного законодательства Российской Федерации, в том числе отнесена значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека, а также платность использования водных объектов.
В силу п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Как следует из разъяснений, данных в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст.ст. 301, 302 ГК РФ).
Довод ответчика о том, что стороной истца не представлено доказательств пересечения его участка с береговой линией <адрес> не нашли своего подтверждения, кадастровый инженер ФИО9 является ведущим специалистом отдела геодезии и картографии МКУ «Управления по обеспечению деятельности органов местного самоуправления», оснований не доверять его заключению, как специалисту уполномоченному осуществлять кадастровые работы у суда не имеется, чего нельзя сказать о заключении предоставленного стороной ответчика от ООО «Экспертно-аналитическим центром «Бизнес-эксперт», имеющим лицензию гидромета, поскольку выводы основаны на сведениях, не нашедших своего отражения при установлении береговой линии, кроме того заключение не подписано экспертом ФИО10, проводившим исследования.
Ответчиком в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО11, из которого следует вывод, что геодезические измерения, выполненные кадастровым инженером ФИО9 не соответствуют обязательным нормативным требованиям и не проверяемы, в связи с чем, не могут быть признаны достоверными. Суд находит данный вывод субъективным, поскольку сделан без применения технических средств, тогда как выводы ФИО9 базируются на замерах спутниковой геодезической аппаратурой и картографическим способом, использованы данные публичной кадастровой карты, генерального плана Дмитровского городского округа <адрес> с картой зон с особыми условиями использования территории в границах муниципального образования, применены правила землепользования и застройки территории (части территории) Дмитровского городского округа <адрес> карта градостроительного зонирования.
Необходимо отметить, что личной заинтересованности в рассмотрении дела у истцов не имеется, все они действуют в защиту государственного интереса, от проведения экспертизы ответчик отказался, какие изменения будут внесены Федеральным агентством водных ресурсов в отношении статуса <адрес>, будет ли присвоен статус ручья, в настоящее время не известно, ФИО9 внесены достоверные сведение о пересечении земельного участка с <данные изъяты> береговой полосой <адрес>.
Суд полагает, что срок исковой давности не пропущен, поскольку обстоятельства формирования земельного участка с береговой полосой и акваторией водного пользования стороне истца стало известно в результате проведенной межрайонной природоохранной прокуратурой проверке, в данном случае срок исковой давности составляет три года, с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.
Суд приходит к выводу, что земельный участок ответчика расположенный в границах береговой полосы поверхностного водного объекта, образован с нарушением прямых запретов, установленных вышеуказанными правовыми нормами земельного и водного законодательства, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данного земельного участка подлежат исключению из ФИО3, а занятая береговой полосой водного объекта, площадью <данные изъяты>.м часть земельного участка подлежит истребованию из незаконного владения ФИО5
Согласно п. 1, 2, 4, 13 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
Пунктом 15 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых хтя технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях юрских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых, за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О недрах»).
В соответствии с п. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
В силу ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации ширина прибрежной защитной полосы <адрес> составляет 50 м, ширина водоохранной зоны составляет 100 м.
Согласно ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.
Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии с п. 5 ч. 5 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории.
Согласно п. 6 ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.
Суд считает, что сведения о нахождении земельных участков в границах прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, а также в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 1065 Гражданского Кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Правило, установленное данной нормой, выполняет предупредительную функцию, направленную на обеспечение охраны прав и интересов граждан и организаций.
Таким образом, использование указанного земельного участка, вид разрешенного использования которого предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на ведение которой Водным кодексом Российской Федерации установлен запрет, без ограничений, обусловленных его вхождением в границы прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны, не только противоречит требованиям водного законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное ст. 42 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо противоречит требованиям водного законодательства, направленным на защиту поверхностных водных объектов.
Согласно п.п. 46, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
Суд приходит к выводу, что требование об обязании использовать земельный участок в соответствии с ограничениями является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск Межрайонной природоохранной прокуратуры <адрес> в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов, Министерства экологии и природопользования <адрес> и неопределенного круга лиц - удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 в собственность Российской Федерации в лице Территориального Управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую береговой полосой водного объекта, площадью <данные изъяты> кв.м, в координатах, указанных в схеме расположения границ, составленной МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления»:
ЗУ <данные изъяты>, площадь пересечения <данные изъяты> кв.м.
№
X
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Внести изменения в ФИО3 в части площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь данного земельного участка с <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> кв.м.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно: В границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О недрах»). В границах прибрежных защитных полос запрещается: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Обязать ФИО5 использовать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда Ланцова А.В.