УИД 55RS0033-01-2025-000702-57

Дело № 2-627/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Гартунг Н.И.,

при секретаре судебного заседания Моисеенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м., с кадастровым номером №. В квартире она зарегистрирована и проживает с 1988 года. Квартира истцу была предоставлена в найм, как сироте, молодому специалисту, приехавшему в с. Харламово, но документы не сохранились. На земельный участок свидетельства нет, но на имя истца, как на собственника земельного участка с кадастровым номером № идут налоги, которые она оплачивает по настоящее время. В квартире по данному адресу кроме истца и её сына ФИО3 дровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 ранее приходился истцу сожителем. Они проживали совместно с 2002 года, в дальнейшем отношения не сложились, и ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал со своими вещами, куда именно, истцу не известно. ФИО1 прописывала ФИО2 через администрацию, как наниматель. Так как ответчик прописан в квартире истца, она третий год оплачивает за него коммунальные платежи за водоразборную колонку и ТКО. Ответчик за весь период не приезжал, коммунальные расходы не оплачивал, на вселение не претендовал, в суд не обращался. Считает, что он утратил право пользования квартирой истца. Членом семьи ответчик никогда не являлся и не является, так как проживали без регистрации брака, ребенок у истца от первого брака. Не проживание ответчика в спорной квартире, следует считать добровольным, так как он проживает по другому адресу и несет бремя содержания иного жилья. Истец самостоятельно несет все расходы по оплате коммунальных платежей, несет бремя содержания, делает текущие ремонты, заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, письменно требования поддержала, просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебные извещения, которые ответчик не получил.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Харламовского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Помощник прокурора Гужинов Р.А. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспорта гражданина РФ № выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Омской области в Таврическом районе, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресно-справочными сведениями МВД России.

Из архивной справки (выписки из похозяйственной книги) следует, что по адресу: <адрес> 2003 года по 2023 год значились проживающими и зарегистрированными: ФИО1, ФИО3, ФИО2

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 26,4 кв.м. с кадастровым номером № расположена по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически в жилом помещении не проживает, членом семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поведение ответчика с марта 2023 г. свидетельствовало о его отказе от прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение, поскольку ответчик избрал местом своего жительства другое жилое помещение, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, не обращался в суд с иском о вселении. Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в марте 2023 году ответчик выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства и с указанного момента в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является собственником (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически в данном жилом помещении не проживает с марта 2023 года, бремя содержания не несет, суд, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения

Ответчик в праве подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года.

Судья: Н.И. Гартунг