Дело № 2-1090/2022 6 июня 2022 года город Котлас

29RS0008-01-2022-001490-08 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., собственником 838/1000 долей в праве общей долевой собственности которого она является с 2017 года. Другим долевым собственником является третье лицо ФИО4 В обоснование требований указала, что ответчик ФИО3 является ее бывшим супругом, брак с которым расторгнут в 2021 году, а с ФИО2 истец не знакома, при ней он не проживал в доме. Личных вещей ответчиков в доме не имеется.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, представила заявление об отказе от исковых требований к ФИО3, определением суда производство по делу к данному ответчику прекращено. На требованиях к ФИО2 истец настаивает, расходы по уплате государственной пошлины оставляет за собой.

Ответчик Наполов А.М. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, посредством телефонограммы указал, что с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 9 июля 2017 года является собственником .... долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... ...., другим долевым собственником в размере .... долей является третье лицо ФИО4

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании договора купли-продажи от 1 июля 2017 года, заключенного с ....., которой указанное недвижимое имущество принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17 мая 1995 года.

Согласно сведениям ОМВД России «Котласский» от 23 апреля 2022 года ответчик Наполов А.М. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 30 августа 2013 года.

Из материалов дела следует, что Наполов А.М. был зарегистрирован в жилом помещении бывшим собственником, в настоящее время в жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является, что не оспаривается ответчиком.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик фактически злоупотребляет своим правом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, то имеются основания для прекращения его права пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате государственной пошлины истец оставляет за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу...., .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ...., __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 14 июня 2022 года.