Дело № 2-2759/2023
УИД 33RS0001-01-2023-002622-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«20» октября 2023 года г.Владимир
Ленинский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,
при секретаре Гречихиной В.А.,
с участием прокурора Загидулиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, с учетом его уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истцами указано, что им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Указанная квартира принадлежит истцам на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи жилья от ДД.ММ.ГГГГ, договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №.
В 2015 году с согласия истцов в данной квартире был зарегистрирован ответчик, являющийся племянником истца ФИО3.
Истцы считают, что зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования квартирой, поскольку членом их семьи никогда не являлся и не является, в квартиру не вселялся и не проживал в ней, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в квартиру не предпринимал, не имеет в квартире личных вещей, общее хозяйство с собственниками не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, между истцами и ответчиком не заключены какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой.
Истцами в устной форме многократно предлагалось ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако ответчик данное требование выполнять отказывается.
Истцы указывают, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
ФИО1, ФИО2 просят суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица УМВД России по Владимирской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Ранее в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда, ходатайствовал об исключении УМВД России по Владимирской области из числа третьих лиц и привлечении к участию в деле в качестве третьего лица УМВД России по г.Владимиру.
Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, рассмотрение спора по существу требований оставил на усмотрение суда.
С учетом мнения прокурора Загидулиной А.С., на основании ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истцов ФИО1, ФИО2, представителей третьих лиц УМВД России по Владимирской области, филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области, а также на основании ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.
Допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Загидулиной А.С., полагавшей исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, и ФИО2, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по Владимирской области ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В исковом заявлении истцы указывают, что зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования квартирой, поскольку членом их семьи никогда не являлся и не является, в квартиру не вселялся и не проживал в ней, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в квартиру не предпринимал, не имеет в квартире личных вещей, общее хозяйство с собственниками не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, между истцами и ответчиком не заключены какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснила суду, что является знакомой ФИО1, ФИО2 и у нее есть ключи от квартиры истцов. Ответчика не знает, последние 3-4 года в квартире истцов никто не живет. Требований о вселении в квартиру никто не предъявляет.
ФИО5, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что с истцами знакома долгое время. В квартире ответчик никогда не проживал, но она его знает. Истцы прописали ответчика добровольно. Квартира пока еще не жилая. Свидетель также указала, что у ответчика есть свое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ свидетель была в квартире истцов, вещей ответчика там нет, в квартиру он не вселялся, требований о вселении не предъявлял. Коммунальные услуги оплачивают истцы.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, у суда не имеется.
Оценив всесторонне и полно представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи сособственников жилого помещения, так как они не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства. В связи с чем, его (ответчика ФИО3) право пользования жилым помещением прекращается. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорным жилым помещением для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.
Регистрация ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцам ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности, нарушает права последних.
С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт ....), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.Е. Балыгина
Решение в окончательной форме
изготовлено: 27.10.2023