72RS0008-01-2022-001498-73
Дело № 2-1148/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Заводоуковск 19 августа 2022 года
Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:
судьи Агаповой О.Е.,
при секретаре Галашиной Н.С.,
с участием старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора Ш.А., истцов Ш.Н., Г.Л., представителя ответчика – адвоката Х.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Н., Г.Л. к С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ш.Н., Г.Л. (далее истцы) обратились в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировали тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок и жилой дом по адресу: .... Основанием возникновения права собственности являются свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца М.В., умершего ..., Отец при своей жизни зарегистрировал ответчика в своем доме, пустив проживать непродолжительное время, так как у ответчика не было своего жилья. Прожив у отца три или четыре месяца, ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещим, на сегодняшний день вещей его в доме нет. Истцы намерены продать жилой дом, регистрация ответчика препятствует в распоряжении домом. На основании изложенного просили, признать С.Г., ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: ....
В судебном заседании истцы Ш.Н. и Г.Л. поддержали исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить.
Ответчик С.Г. не явился, место жительства его не известно.
Определением судьи от ... в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ назначен представителем ответчика С.Г. адвокат Х.С. В связи с чем, с согласия участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика адвокат Х.С. не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку вещей его доверителя в доме нет, интерес к данному жилому помещению им потерян.
Представитель третьего лица МО МВД России «Заводоуковский» извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 57). На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН и копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ... (л.д. 10-21).
В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» от ..., С.Г., ... года рождения значиться зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., с ... по настоящее время. На миграционном учете не состоит (л.д. 48).
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... информация о правах С.Г. на имеющиеся у него объекты недвижимости отсутствует (л.д. 37).
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из показаний свидетеля Б.Н. судом установлено, что она приходиться дочерью Г, когда навещали деда, увидели вещи, он пояснил, что временно прописал человека. Это было где - то в 2007-2010 г.г. В доме в настоящее время никто не живет.
Из показаний свидетеля Б.А. судом установлено, что Ш.Н. ее подруга, с ее слов знает, что ее отец прописал какого – то человека в дом, переживала. Потом сказала, что через какое то время приехали к отцу, вещей нет. Это было примерно в 2007 -2009 г.г. В доме никто не живет.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, и не является членом семьи собственников. Соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, поскольку выехал из жилого помещения добровольно, вывез свои вещи, переехав на другое постоянное место жительства, тем самым со дня выезда, утратил право пользования спорным жилым помещением, с учетом права собственников распоряжаться принадлежащим им имуществом, исковые требования Ш.Н., Г.Л. о признании ответчика С.Г., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ш.Н., Г.Л. к С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать С.Г., ... года рождения, ИНН <***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Заводоуковский районный суд ....
Судья подпись О.Е. Агапова
Мотивированное решение составлено 26 августа 2022 года