Дело № 2-78/2025 (2-1130/2024)
51RS0017-01-2024-001378-28
Принято в окончательной форме 15 января 2025 года.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 января 2024 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Алимовой Е.В.,
при секретаре Богдановой С.Н.,
с участием:
прокурора – старшего помощника прокурора Печенгского района Мурманской области Холодовой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от *.*.*. На момент приобретения квартиры состоял в отношениях с ФИО2, *.*.* осуществил регистрацию ее в спорном жилом помещении. В июне 2017 года был заключен брак, в мае 2018 года родился сын Артем. *.*.* решением мирового судьи судебного участка № 2 Печенгского судебного района Мурманской области брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.
Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве единоличной собственности, ответчик в настоящее время членом семьи не является, с ответчиком не ведет общего хозяйства, с 2020 года отсутствует единый бюджет и общие предметы быта, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит суд признать ФИО2, *.*.* года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания, по телефону просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о признании исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Печенгского района Мурманской области, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом и следует из дела, ФИО1 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от *.*.* (л.д.7), истребованной судом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости права (л.д. 24).
Право собственности истца ФИО1 возникло на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от *.*.* (л.д. 15-16).
Согласно справке формы №, предоставленной ГОБУ «МФЦ» по Мурманской области, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по настоящее время истец ФИО1 с *.*.* по настоящее время, ответчик ФИО1 с *.*.* по настоящее время, ФИО5 с *.*.* по настоящее время (л.д. 12).
Копией свидетельства о расторжении брака, от *.*.* между истцом и ответчиком подтверждается, что брак между сторонами расторгнут *.*.* на основании решения мирового судьи Судебного участка № <адрес> от *.*.*, что свидетельствует о прекращении фактических брачных отношений, а также о том, что ФИО2 с указанного времени не является членом семьи ФИО1 (л.д.13).
Ответчик проживает по иному адресу. Доказательств того, что выезд ответчика из квартиры носит временный и вынужденный характер, материалы дела не содержат.
Ответчиком ФИО2 в суд представлено заявление о признании иска ответчиком, в котором она указала, что признает исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ней и собственником не заключалось, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Регистрация ответчика в квартире истца препятствует последнему реализовать свои права собственника данного жилого помещения по использованию и распоряжению жильем, а также возлагает на него дополнительное бремя по его содержанию, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую он вынужденно производит в большем размере.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая вышеизложенные нормы закона, а также то, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета по требованию собственника жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, *.*.* года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Алимова