Дело 2-622/2025

УИД 03RS0040-01-2025-000761-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дюртюли Республика Башкортостан 20 октября 2025 г.

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ю.П.Коробко,

при секретаре Р.Ф.Гареевой,

с участием прокурора Давлетова В.Ф.,

представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации городского поселения г. Дюртюли муниципального района Дюртюлинского района Республики Башкортостан к ФИО3 ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения г. Дюртюли муниципального района Республики Башкортостан обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ФИО3 утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировали следующим: в собственности городского поселения <адрес>, имеется жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>. Данное помещение было предоставлено ФИО15 и членам ее семьи как служебная комната по договору передачи в аренду от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, в указанном жилом помещении зарегистрирован сын истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом истцом указано, что служебная квартира была предоставлена ФИО7 во временное пользование, и в связи с со смертью нанимателя договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ считается прекращенным, вследствие чего члены семьи нанимателя утрачивают право пользования специализированным жилым помещением, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, уведомление, направленное в адрес ответчика оставлено без исполнения.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, его представитель ФИО2 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ГБУЗ РБ Дюртюлинская центральная районная больница, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Дюртюли и Дюртюлинского района Республики ФИО8Талипова, в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Участвующий в деле прокурор дал заключение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным дело рассмотреть в отсутствии неявишихся в суд сторон.

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного Закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с пунктом 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления жилого помещения в случаях, предусмотренных статьей 107 указанного кодекса не допускалось выселение лиц, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Пунктом 10 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 Кодекса, не могут быть выселены члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

Исходя из приведенных положений законодательства и статьи 13 Вводного закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года). В этом случае положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

На основании части 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Из представленных материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Дюртюлинской центральной больницы и ФИО7 заключен договор передачи в аренду жилого помещения по адресу <адрес>, согласно указанного договора служебная комната представлена членам семьи нанимателя на период работы в учреждении без права приватизации.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 было открыто наследственное дело, в материалах которого имеется заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от принятия наследства.

Из справки, предоставленной Администрацией городского поселения г. Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляем по договору социального найма не состоит.

Из ответа Филиала Государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в соответствии с п.1 ст. 15 Закона Республики Башкортостан №-з от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании жилищных отношений в <адрес>» принятие на учет граждан, признанных малоимущими, а также граждан, относящихся к определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Башкортостан категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением и взаимодействии. Согласно данным государственной информационной системы Республики Башкортостан «Социальная защита населения» ФИО3 в базе данных отсутствует, на учете не состоит.

Согласно уведомления № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости в отношении ФИО3

Поскольку в рамках рассмотрения спора установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО7 и членам ее семьи в связи с осуществлением трудовой деятельности, ответчик ФИО3 вселен в жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, где проживает по настоящее время, при этом несмотря на то, что ответчик на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, однако ввиду отсутствия в собственности или на каком-либо ином праве иных жилых помещений, а также иного недвижимого имущества, при этом право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ответчиком не утрачено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского поселения г. Дюртюли муниципального района Дюртюлинского района Республики Башкортостан к ФИО3 ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись

Копия верна, судья Ю.П.Коробко

Решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2025

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________

Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-622/2025 Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан