Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе: председательствующего судьи Иванковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

с участием представителя заявителя КУМИ Кстовского муниципального района ФИО2, действующей на основании доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района (адрес обезличен) (далее по тексту КУМИ Кстовского муниципального района) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости – нежилое здание храма Вознесенской церкви, площадью 194,5 кв.м., 1814 года завершения строительства, кадастровый (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен) Российской Федерации, ссылаясь на то, что КУМИ Кстовского муниципального района был выявлен вышеуказанный объект недвижимого имущества, обладающий, согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, признаками бесхозяйной недвижимой вещи, не зафиксированный ни в реестре федеральной собственности, ни реестре имущества государственной собственности (адрес обезличен), ни в реестрах муниципальной собственности Кстовского муниципального района и муниципальной собственности городского поселения «(адрес обезличен)», ни в реестре муниципального имущества Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района (адрес обезличен). Согласно информации, предоставленной КП НО «Нижтехинвентаризация» право собственности на вышеназванное нежилое здание храма Вознесенской церкви за иными субъектами зарегистрировано не было, в связи с чем (дата обезличена) данное нежилое здание было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Информация о выявлении на территории Кстовского муниципального района (адрес обезличен) объекта недвижимого имущества, обладающего признаками бесхозяйной недвижимой вещи, (дата обезличена) была размещена на официальном сайте администрации Кстовского муниципального района. Ввиду того, что, несмотря на принятые меры, правообладатель упомянутого объекта недвижимости не установлен и в течение года с момента постановки объектов как бесхозяйного недвижимого имущества никто своих прав на него не заявил, заявитель полагает, что данный объект подлежат принятию в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель заявителя КУМИ Кстовского муниципального района ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в письменном заявлении.

Заинтересованные лица: Министерство имущественных отношений и земельных отношений (адрес обезличен), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (адрес обезличен), Администрация Кстовского муниципального района, администрация Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района (адрес обезличен), Религиозная организация «Нижегородская епархия Русской православной церкви» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д. 35, 36, 38) не обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. Из администрации Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района (адрес обезличен) поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 39).

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся представителей участников процесса.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что по адресу: (адрес обезличен) находится нежилое здание храма Вознесенской церкви с кадастровым номером - 52:26:0060028:625, площадью 194,5 кв.м., 1814 года завершения строительства, что подтверждено техническим планом указанного здания (л.д. 15-29).

Согласно информационным письмам Территориального управления Федерального, агентства по управлению государственным имуществом в (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен), ?????????????&#(данные обезличены)0;

Из выписок казенного предприятия (адрес обезличен) «Нижтехинвентаризация» (номер обезличен) и (номер обезличен), датированных (дата обезличена), следует, что по данным реестровой книги и поземельной книги архива Кстовского отделения УФСР кадастра и картографии по (адрес обезличен) (л.д. 13, 14) следует, что право собственности на объект недвижимости – нежилое здание храма Вознесенской церкви, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Российской Федерации, (адрес обезличен)А, в период по (дата обезличена) год и в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Объект недвижимости нежилое здание храма Вознесенской церкви, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Российской Федерации, (адрес обезличен)А, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (дата обезличена), о чем свидетельствует соответствующее уведомление № (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д. 30).

пункта 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от (дата обезличена) (номер обезличен), на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Действия управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок со дня постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, в течение которого могут быть заявлены притязания на данное нежилое здание, истек (дата обезличена), собственники недвижимого имущества не установлены, а потому суд находит требования заявителя обоснованными.

Информация о выявлении на территории Кстовского муниципального района (адрес обезличен) объекта недвижимого имущества, обладающего признаками бесхозяйной недвижимой вещи и установления сроков на предоставление заинтересованными лицами в КУМИ Кстовского муниципального района (адрес обезличен) правоустанавливающих документов на данный объёкт и (или) земельный участок, была размещена на официальном сайте администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) (дата обезличена) (л.д. 31), однако до рассмотрения гражданского дела по существу обращения лиц, претендующих на нежилое здание храма Вознесенской церкви, расположенного по адресу: (адрес обезличен) Российской Федерации, (адрес обезличен)А, не поступали.

Анализ представленных доказательств в их совокупности и фактические обстоятельства по делу, позволяют суду сделать вывод о необходимости удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание храма Вознесенской церкви, расположенное по адресу: (адрес обезличен) Российской Федерации, (адрес обезличен)А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кстовский муниципальный район (адрес обезличен)» на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание храма Вознесенской церкви с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 194,5 кв.м., год завершения строительства - 1814, расположенным по адресу: Российская Федерация, (адрес обезличен), Кстовский муниципальный район, сельское поселение Чернухинский сельсовет, (адрес обезличен)А.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд.

Судья Н.(адрес обезличен)