УИД 63RS0№-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2023 года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зинкина В.А.,
при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-2637/2022) по исковому заявлению ФИО2 к ТУ Росимущества по <адрес>, администрации г.о. Самара обустранении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Красноглинский районный суд <адрес> суказанным иском по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:01:0303001:1106, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 500 кв.м, адрес: <адрес>, пос. 41 км, тов. Старая Жила.
<дата> истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете (утонении границ) земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106, однако уведомлением от <дата> истцу сообщили о приостановке осуществления государственного кадастрового учета по заявлению в связи с пересечением границ земельного участка истца и границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242.
Истцом ранее согласованы границы спорного земельного участка ссобственниками соседних земельных участков, что подтверждается актом согласования, более того, истец ранее опубликовывал извещение опроведении собрания о согласовании местоположения границ спорного земельного участка, что подтверждается выпуском газеты «Самарская газета» от <дата> № (6969).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 находится во владении и пользовании ОАО «РЖД» на основании договора аренды земельного участка.
Истец в филиал ОАО «РЖД» с заявлением о согласовании границ земельного участка, однако истцу указано, что для внесения изменений вграницы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 требуется согласие собственника - ТУ Росимущества по <адрес>.
В связи с изложенным истец обратился в ТУ Росимущества по <адрес>, однако истцууказано, что согласование местоположения границ спорного земельного участка ТУ Росимущества по <адрес> не требуется, а подлежит согласованию арендатором земельного участка - ОАО «РЖД».
Истец полагает, что при установлении границ и кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 в ЕГРН внесены недостоверные сведения относительно границ такого земельного участка, вследствие чего была допущена реестровая ошибка, которая привела к наложению границ спорного земельного участка и земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242.
Права истца на земельный участок с кадастровымномером 63:01:0303001:1106 зарегистрированы в установленном законом порядке, спорный участок поставлен на кадастровый учет в 1984 году, расположен вграницах СНТ «Старая Жила» и никогда ненакладывался на полосу отвода земельного участка под железную дорогу. При формировании земельного участка под железную дорогу границы соседних участков были учтены, наложения не произошло, в то же время границы спорного земельного участка не тот момент не были уточнены, в связи с чем произошло наложение границспорного земельного участка и земельного участка с кадастровым номером63:01:0000000:2242.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом проведенной землеустроительной экспертизы, истец просит суд:
1.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106, принадлежащего на праве собственности ФИО2, площадью 502 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пос. 41 км, тов. Старая Жила, соследующими координатами:
Название точки
Координаты
Х
Y
12
410395,42
1374329,46
5
410403,97
1374345,11
19
410382,28
1374357,99
4
410382,19
1374357,83
3
410381,79
1374357,12
10
410379,24
1374353,34
8
410377,52
1374350,68
7
410375,87
1374349,21
6
410374,70
1374347,45
20
410373,05
1374344,64
22
410371,25
1374341,65
2
410371,09
1374341,38
1
410395,17
1374328,99
12
410395,42
1374329,46
2.Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения оместоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242. расположенного по адресу: <адрес>, в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106.
3.Внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, оместоположении границземельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106, в следующих координатах:
Название точки
Координаты
Х
Y
12
410395,42
1374329,46
5
410403,97
1374345,11
19
410382,28
1374357,99
4
410382,19
1374357,83
3
410381,79
1374357,12
10
410379,24
1374353,34
8
410377,52
1374350,68
7
410375,87
1374349,21
6
410374,70
1374347,45
20
410373,05
1374344,64
22
410371,25
1374341,65
2
410371,09
1374341,38
1
410395,17
1374328,99
12
410395,42
1374329,46
В случае удовлетворения заявленных исковых требований врезолютивной части указать, что решение по настоящему делу является основанием для внесения записей в ЕГРН, в том числе, но не ограничиваясь: об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106, об изменении сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал с учетом уточнений.
Представители ответчиков администрации городского округа Самара, ТУ Росимущества по <адрес>, представители третьих лиц, незаявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,Управления Росреестра по <адрес>», АО «РЖД», СНТ «Старая Жила», отдела водных ресурсов по <адрес> Нижне-Волжского БВУ, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, овремени и месте судебного заседания извещались надлежащем образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Ответчиком администрацией городского округа Самара представлен письменный отзыв на иск, в соответствии с которым просят заявленные требования оставить без удовлетворения.
Третьим лицом АО «РЖД» представлены письменные пояснения, всоответствии с которыми просят отказать в удовлетворении заявленных требований.
Третьим лицом СНТ «Старая Жила» представлен письменный отзыв на иск, в соответствии с которым подтвердили, что спорный земельный участок расположен в границах товарищества, используется по назначению более 15 лет, считают заявленные требования законными и обоснованными.
Третьим лицом ФИО4 (смежный землепользователь) представлен письменный отзыв на иск, в соответствии с которым указано, что спорный земельный участок находится в указанных границах более 15лет. При постановке на кадастровый учет земельного участка скадастровым номером 63:01:0000000:2242 не учтены земельные участки, границы которых не уточнены в ГКН. При этом ФИО4 акт согласования подписан ТУ Росимущества по <адрес>.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд пришел квыводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, представленные письменные отзывы и возражения, исследовав материалы данного гражданского дела и гражданского дела №, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок скадастровым номером 63:01:0303001:1106, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пос. 41 км, тов. Старая жила, о чем вЕГРН сделана запись о регистрации № от <дата>.
Указанный земельный участок приобретен истцом у ФИО5 на основании договора купли-продажи от <дата>, участок принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> №, решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу №.
Совместно со свидетельством от <дата> № картографические материалы отсутствуют, согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка скадастровым номером 63:01:0303001:1106 неустановлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 6 Земельного кодексаРФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
В соответствии с положениями ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от<дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия вуказанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными впунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав неосуществляется.
Согласно положениям частям 1 - 3 статьи 39 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если врезультате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.
Согласование местоположения границ проводится, в частности, слицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Как следует из ч. 3 ст. 61 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная вЕдином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся вмежевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся вдокументах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Установлено, что для установления местоположения границ спорного земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6, которым <дата> подготовлен межевой план, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м.
Кадастровым инженером подготовлен акт согласования местоположения границ земельного участка, подписанный смежными землепользователями.
Из заключения кадастрового инженера следует, что выявлено пересечение границ земельного участка истца и участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242. Кадастровым инженером указано, что указанное пересечение является ошибкой в местоположении в сведениях ЕГРН ы отношении участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242. ФИО7 плане устранено пересечение с данным участком. Согласование проведено путем публикации. В архиве правоудостоверяющих документов графический материал на уточняемый земельный участок отсутствует. Изгосударственного фонда данных получен ответ с копией землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес> г.о.Самара кадастрового квартала 63:01:0304003 (инв. 839 от<дата>), изготовленная ОООИзыскатель в 2008 году. На местности границы земельного участка закреплены искусственными межевыми знаками (забором), по которым и производилось измерение.Также местоположение и конфигурация земельного участка согласована спредседателем СНТ «Старая Жила». Споры по границе земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования. Кадастровый инженер пришел к выводу о возможности уточнения местоположения границ спорного земельного участка по фактически существующим наместности 15 и более лет границам.
Вместе с тем, уведомлением№ КУВД-001/2022-30013780/1от<дата> Управлением Росреестра по <адрес> приостановлен государственный кадастровый учет спорного земельного участка в связи с пересечением с границами земельного участка скадастровым номером 63:01:0000000:2242 и необходимости согласования местоположения границ с правообладателем данного земельного участка.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 находится в собственности Российской Федерации и вовладении и пользовании ОАО «РЖД» наосновании договора аренды земельного участка № от<дата> (распоряжение от<дата> №-р, номер регистрации 63-63-01/045/2010-104 от<дата>).
Установлено, что истец обратился в филиал ОАО «РЖД»с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка, однако согласно ответу от <дата> № исх.-185/КБШНРИ указано, что единое землепользование с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 является собственностью Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серия 63-АД № (между ТУ Росимущества по <адрес> и ОАО «РЖД» в отношении указанного земельного участка заключен долгосрочный договор аренды от <дата> №).
ОАО «РЖД» указано, что для внесения изменений в границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 требуется согласие собственника, для решения вопроса о проведении кадастровых работ необходимо обратиться в Территориальное управление Росимущества в<адрес>.
В связи с изложенным истец обратился в ТУ Росимущества в<адрес>, однако в ответе от <дата> № истцу отказано в согласовании границ спорного земельного участка. В то же время указано на необходимость пояснения относительного изменения площади федерального земельного участка, а также, со ссылкой на положения части 3 статьи 39 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», указано, что согласование местоположения границ спорного земельного участка ТУ Росимущества по <адрес> не требуется, а подлежит согласованию арендатором земельного участка 63:01:0000000:2242 - ОАО «РЖД».
В связи с указанными обстоятельствами, невозможностью установления местоположения границ спорного земельного участка и согласования границы с правообладателем земельного участка скадастровым номером 63:01:0000000:2242, истец вынужден обратиться всуд.
Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара от 05.10.2022спорный земельный участок расположен в зоне Р-5 (садово-дачных участков) и в зоне ПОЖД (полоса отвода железной дороги), частично расположен в границах согласованной схемы СНТ «Старая Жила».
При этом из отзыва СНТ «Старая Жила» следует, что спорны земельный участок истца полностью расположен в границах товарищества, используется по назначению более 15 лет, что подтверждается план-схемой товарищества.
Согласно письму Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от<дата> земельный участок истца размещен в пределах земель водного фонда Саратовского водохранилища, к землям лесного фонда не относится.
В соответствии с положением ст. 65 Водного кодекса РФ в границах водоохраной зоны и прибрежной защитной зоны не установлены ограничения и запреты по использованию территории в садоводческих целях.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел водных ресурсов по <адрес> Нижне-Волжского БВУ, которым какие-либо возражения по заявленным требованиям не представлены.
Учитывая доводы кадастрового инженера ФИО6 о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка скадастровым номером 63:01:0000000:2242, по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ».
Как следует из заключения эксперта ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» ФИО8 № от <дата>, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106, установленные на момент производства экспертизы, проходят по координатам характерных точек Таблицы № Плана № (стр. 16 экспертизы). Координаты представлены:
Название точки
Координаты
Х
Y
12
410395,42
1374329,46
5
410403,97
1374345,11
19
410382,28
1374357,99
4
410382,19
1374357,83
3
410381,79
1374357,12
10
410379,24
1374353,34
8
410377,52
1374350,68
7
410375,87
1374349,21
6
410374,70
1374347,45
20
410373,05
1374344,64
22
410371,25
1374341,65
2
410371,09
1374341,38
1
410395,17
1374328,99
12
410395,42
1374329,46
Местоположение земельного участка и конфигурация относительно смежных участков соответствует сведениям предоставленным из ГФД Управления Росреестра по <адрес> (материалам инвентаризации инвентарный номер № от <дата>), изготовленным ООО «Изыскатель» в 2008 году и Схеме СНТ « Старая Жила», с отображением границ земельных участков на Схеме СНТ «Старая Жила», предоставленной Председателем, что подтверждает неизменные границ земельного участка с1984 года и по настоящее время, которым более 15 лет.
Установлено пересечение фактических границ земельного участка скадастровым номером 63:01:0303001:1106 с земельным участком скадастровым номером 63:01:0000000:2242 (полосой отвода железнодорожного транспорта). Площадь пересечения составляет 491 кв.м и проходит по координатам характерных точек Таблицы № Плана № (стр.16экспертизы). Координаты представлены:
Название точки
Координаты
Х
Y
12
410395,42
1374329,46
5
410403,97
1374345,11
19
410382,28
1374357,99
4
410382,19
1374357,83
3
410381,79
1374357,12
10
410379,24
1374353,34
8
410377,52
1374350,68
7
410375,87
1374349,21
6
410374,70
1374347,45
20
410373,05
1374344,64
22
410371,25
1374341,65
21
410372,42
1374341,03
12
410395,42
1374329,46
Пересечений земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 с границами иных земельных участков, описанных вформах кадастрового учета не выявлено.
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 полностью расположен в охранной зоне транспорта с кадастровым номером 63:00-6.162.
Полностью расположен в водоохранной зоне Саратовского водохранилища с кадастровым номером 63:00-6.587.
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 расположен вне береговой линии с кадастровым номером 63:00-5.44 Саратовского водохранилища.
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 непересекает земли общего пользования с кадастровым номером 63:01:0000000:2313 по адресу: <адрес> (от моста через р Сок до Волжского. шоссе), занятый <адрес> и объект дорожного хозяйства с кадастровым номером 63:01:0000000:24199
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 нерасположен всанитарно-защитной зоне объектов производств и предприятий.
Ограничение прав и обременение на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 предназначенных для изъятия муниципальных/ государственных нужд снято.
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 кземлям лесного фонда не относится.
Также эксперт пришел к выводу, что в сведениях ЕГРН оместоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 содержится реестровая ошибка, которая выражается внесоответствии содержащего в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка фактическому положению на местности при образовании земельного участка (координатах и конфигурации).
При образовании исходного земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:1, а впоследствии земельного участка скадастровым номером 63:01:0000000:2242 не были учтены границы смежных землепользователей со сложившими границами, находящийся всобственности, но не состоящих на кадастровом учете с границами всоответствии с требованиями земельного законодательства, что привело кневерному определению границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0303001:1106.
Данное обстоятельство привело к пересечению фактических границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 сграницами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 сведений ЕГРН площадью 491 кв.м, проходящей по координатам характерных точек Таблицы № Плана № (стр. 16 экспертизы) по точкам №-6-20-22-21-12.
Границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 устанавливаются по фактическим границам, определенным в процессе экспертизы площадью 502 кв.м.
Исправление пересечения уточненных границ земельного участка сграницами смежных земельных участков сведений ЕГРН проводится наосновании части 1 статьи 43 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Для исключения пересечения, фактических границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 с земельным участком скадастровым номером 63:01:0000000:2242 сведений ЕГРН, площадью 491кв.м, проходящей по точкам №-6-20-22-21-12, необходимо смежную границу между земельными участками установить по координатам характерных точек 12-5-19.
Оценивая представленные в материалах дела доказательства, суд принимает выводы судебной землеустроительной экспертизы в качестве относимого и допустимого доказательства, подтверждающего местоположение границ спорного земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106, существующего на местности более 15 лет, а также в качестве доказательства наличия реестровой ошибки вместоположении границ земельного участка скадастровым номером 63:01:0000000:2242, а также способа ее устранения. Каких-либо обстоятельств, позволяющих суду усомниться в правильности проведенного исследования и достоверности приведенных выводов, неустановлено. Судебная экспертиза проведена экспертом ссоответствующими образованием, квалификацией и стажем, эксперт является независимым по отношению к сторонам судебного процесса, предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, содержание экспертного заключения соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ. Эксперт ответил на все вопросы, связанные с проведенным исследованием и данными в заключении выводами.
Указанное заключение согласуется с выводами кадастрового инженера ФИО6
Кроме того, из плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, судом установлено, что смежными сземельным участком истца являются земельные участки скадастровыми номерами 63:01:0303001:1260 (собственник ФИО4) и 63:01:03030014:1186 (собственник ФИО3), которые поставлены накадастровый учет с уточненными границами.
Установлено, что земельный участок ФИО4 с кадастровыми номерами 63:01:0303001:1260 имел аналогичное пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242, однако ТУ Росимущества в <адрес> подписало ФИО4 акт согласования местоположения границ (т. 2 л.д. 43).
Решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> поделу № исправлена аналогичная реестровая ошибка вотношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 в части пересечения с границами земельного участка скадастровым номером 63:01:0301001:1260.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что представленными вматериалы дела доказательствами подтверждается существование на местности в неизменном виде границ спорного земельного участка скадастровым номером 63:01:0303001:1106 более 15 лет (с1984 года), а также подтверждается наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 вчасти пересечения границ с земельным участком истца, суд приходит квыводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Реестровая ошибка в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 подлежит исправлению путемисключения из ЕГРН сведений о характерных точках границ, конфигурации, площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 земельного участкаистца с кадастровым номером 63:01:0303001:1106.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:1106, площадью 502 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пос. 41 км тов. Старая Жила, в следующих координатах в соответствии с заключением эксперта ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» № от<дата>:
Название точки
Координаты
Х
Y
12
410395,42
1374329,46
5
410403,97
1374345,11
19
410382,28
1374357,99
4
410382,19
1374357,83
3
410381,79
1374357,12
10
410379,24
1374353,34
8
410377,52
1374350,68
7
410375,87
1374349,21
6
410374,70
1374347,45
20
410373,05
1374344,64
22
410371,25
1374341,65
2
410371,09
1374341,38
1
410395,17
1374328,99
12
410395,42
1374329,46
Признать наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242, исключив из единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ, конфигурации, площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242 земельный участок с кадастровым номером 63:01:0303001:1106 вследующих координатах:
Название точки
Координаты
Х
Y
12
410395,42
1374329,46
5
410403,97
1374345,11
19
410382,28
1374357,99
4
410382,19
1374357,83
3
410381,79
1374357,12
10
410379,24
1374353,34
8
410377,52
1374350,68
7
410375,87
1374349,21
6
410374,70
1374347,45
20
410373,05
1374344,64
22
410371,25
1374341,65
2
410371,09
1374341,38
1
410395,17
1374328,99
12
410395,42
1374329,46
Настоящее решение является основанием для внесения изменений всведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2242.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решениеизготовлено <дата>.
Судья подпись В.А. Зинкин
КОПИЯ ВЕРНА
Судья –
Секретарь -