Гражданское дело № 2-1242/2022 г.
УИД 62RS0005-01-2022-001424-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2022 года г. Рязань
Рязанский районный суд Рязанской области в составе судьи Подкользиной Л.М.,
при секретаре Галыниной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общедолевой собственности, разделе жилого дома в натуре и выделении долей жилого дома в праве общей долевой собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общедолевой собственности, разделе жилого дома в натуре и выделении долей жилого дома в праве общей долевой собственности.
Требование мотивировала тем, что истец имеет в общей долевой собственности (доля в праве ) жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый номер №, общей площадью кв.м., стоящий на земельным участке (кадастровый номер №), общей площадью кв.м. Так же указанным жилым домом на праве общей долевой собственности владеет ФИО2 (доля в праве ) и ФИО3 (доля в праве ).
Указанное имущество перешло истцу на основании договора купли-продажи.
Фактически вышеуказанный жилой дом разделен на две части, у каждого имеется отдельный вход. Порядок пользования указанным жилым домом сложился уже давно.
Технический план помещения кадастровым инженером составлен. Соглашение о прекращении общей долевой собственности сторонами подписано.
Согласно прилагаемому техническому паспорту, учитывая сложившееся пользование жилым домом, истец имеет отдельный вход и пользуется жилым помещением Лит. А, общей площадью кв.м.. Ответчики имеют отдельный вход и пользуются жилым помещением Лит. Ж2, общей площадью кв.м.. Таким образом, в пользовании истца находится кв.м. общего имущества, в пользовании ответчиков– .м..
Просит произвести раздел жилого дома, общей площадью кв.м. расположенного по адресу: , в натуре:
- выделить в собственность истца часть жилого дома - жилое помещение Лит. Ж2, общей площадью кв.м.
- выделить в собственность ответчиков часть жилого дома - жилое помещение Лит. Ж1, общей площадью кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: .
Истец в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание ответчики не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Суд, рассматривая признание иска ответчиками, принимают их, поскольку данные признания иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общедолевой собственности, разделе жилого дома в натуре и выделении долей жилого дома в праве общей долевой собственности, удовлетворить.
Разделить жилой дом, общей площадью кв.м. расположенный по адресу: , в натуре:
- выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома - жилое помещение Лит. Ж2, общей площадью кв.м.
- выделить в собственность ФИО2, ФИО3 в часть жилого дома - жилое помещение Лит. Ж1, общей площадью кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья. Подпись