Дело № 2-2-38/2022 №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года р.п. Лысые Горы Саратовской области
Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Трапезниковой Л.С.,
при секретаре судебного заседания К.Л.Е.,
с участием: помощника прокурора Лысогорского района Саратовской области М.В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.М.А. к Л.Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику. В обоснование требований ссылалась на то, что является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Недвижимость была приобретена в 2015 году. В 2021 года году истец вступила в брак с ответчиком, с 21.10.2021 года ответчик зарегистрирован в доме истца по вышеуказанному адресу. В сентябре 2022 года брак между Л.М.А. и Л.Н.Н. расторгнут. В указном доме ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Личных вещей ответчика в доме истца нет. Истец просила признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
Л.М.А. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Л.Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.
Представитель третьего лица - МП ОП в составе МО МВД России «Калининский» Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, о чем представил соответствующее заявление.
Прокурор в заключении считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, бремя ответственности за жилое помещение не несет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что Л.М.А. является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> который принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 04.02.2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 64-АД №.
Из домовой книги следует, что по указанному адресу 21.10.2021 года зарегистрирован Л.Н.Н.
Сведений о том, что стороны состоят в родственных отношениях не имеется, договорных отношений по поводу пользования указанным жилым помещением стороны не имеют. Ответчик, в настоящее время в жилом помещении не проживает, бремя ответственности за жилое помещение не несет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.
При таких обстоятельствах, проживание и регистрация в спорном жилом помещении Л.Н.Н., не являющегося членом семьи собственника, в отсутствие соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и дает основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности положений части первой и второй ст. 54 ЖК РФ в связи с жалобой гр. С.Л. регистрация граждан по месту жительства, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав граждан на жилище.
Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом, не заключил с истцом соглашения о пользовании указанным жилым помещением.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Л.Н.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Л.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, к Л.Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Л.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Л.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Л.С. Трапезникова
Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года.