КОПИЯ

Дело № 2-604/2025

УИД № 93RS0016-01-2025-000934-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года пгт. Володарское

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Шурды Е.И.,

при секретаре судебного заседания Танача А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Володарское гражданское дело по заявлению ФИО2, заинтересованные лица: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, администрация Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором просил установить факт владения и пользования ею на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 138,9 кв.м., кадастровый №. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского районного нотариального округа Донецкой области ФИО1, зарегистрированного в реестре под №. Для регистрации права собственности на жилой дом она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, однако ею были получены уведомления от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Территориального отдела Управления по Володарскому муниципальному округу о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав. На основании изложенного она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, с связи с чем была вынуждена обратиться в суд с данным заявлением за защитой своих прав и законных интересов.

Заявитель и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель заинтересованного лица Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Частью 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 138,9 кв.м., что подтверждается договором дарения, удостоверенным частным нотариусом Мариупольского районного нотариального округа Донецкой области ФИО1, зарегистрированным в реестре под № /л.д. 12/, извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Территориального отдела Управления по Володарскому муниципальному округу от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации прав, приостановлена государственная регистрация прав на жилой <адрес>, в связи с непредоставлением (не поступлением) документов (сведений), запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам /л.д. 16/.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Территориального отдела Управления по Володарскому муниципальному округу от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе государственной регистрации прав, отказано в государственной регистрации прав, с связи с не устранением причин, указанных в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав /л.д. 17/.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому №, площадью 138,9 кв.м., присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано /л.д. 42/.

В соответствии со ст. 263 ГПК Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 настоящего Кодекса.

В силу ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установления факта владения и пользования недвижимым имуществом может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество или для подтверждения ранее возникшего права собственности на объект недвижимости, когда закон связывает с фактическим владением и пользованием недвижимостью возникновение права собственности или иного права.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Право собственности заявителя на объекты недвижимого имущества подтверждается материалами дела.

При этом, восстановить своё право во внесудебном порядке заявителю не представляется возможным, поскольку на данный момент невозможно получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие факт принадлежности заявителю на праве собственности жилого дома.

Проанализировав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит установленным факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности вышеуказанным жилым домом. Кроме того, учитывая, что по данному делу отсутствует спор о праве и данный факт не может быть установлен в ином порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части установления факта владения и пользования имуществом на праве собственности.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом влечёт для заявителя наступление юридических последствий, поскольку позволит зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, при этом, согласно ст. 268 ГПК Российской Федерации, решение суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим данный юридический факт, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации.

Руководствуясь статьями 55, 56, 167, 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2, заинтересованные лица: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, администрация Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 138,9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Володарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Володарского районного суда /подпись/ Е.И. Шурда

"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи __________________________ Секретарь судебного заседания А.И. Танача"19"ноября 2025 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2025 Решение вступило в законную силу.Подлинный документ находится в деле №2-604/2025УИД № 93RS0016-01-2025-000934-88.Дело находится в производстве Володарского районного суда.