УИД 61RS0036-01-2022-004234-65

Дело № 2-2023/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года г. Каменск-Шахтинский Ростовской области

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прилепской Е.С., при секретаре судебного заседания Кряжевой А.И.,

с участием представителя истцов – адвоката Еремина А.Н.,

ответчика ФИО1 и ее представителя по заявлению - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ года переехала на постоянное место жительства, предположительно, в <адрес>, не пользуется жилым помещением, ее вещей в квартире нет. Во внесудебном порядке устранить препятствия по осуществлению прав собственника не представляется возможным. Семейных отношений между истцами и ответчиком нет. Соглашения о праве пользования квартирой отсутствует. Освободить принадлежащую истцам квартиру ответчик добровольно не желает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, истцы просят суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, не явились. В адресованном суду заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя Еремина А.Н., на удовлетворении исковых требований настаивали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов – адвокат Еремин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что с момента рождения и по настоящее время проживает в <адрес>. Основанием для прекращения права пользования жилым помещением <адрес> послужил конфликт с дедушкой и бабушкой. На данный момент ФИО1 не имеет заработка и своего жилья, и, соответственно, ее материальное положение тяжелое, так как обучается на очной форме в <данные изъяты>. Она не проживает в спорной квартире, но до конфликта 2018 года бывала у бабушки с дедушкой. В квартире имеются только ее фотографии, вещей нет. Расходы по содержанию общего имущества собственников жилья она не несет.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, и дав оценку всей совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.09.2022г. (л.д. 8-9).

Как следует из искового заявления, а также из пояснений самого ответчика установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с 2004 года по настоящее время, личных вещей его в квартире нет, соглашение о проживании в квартире с истцами, ответчик не заключала.

Кроме того, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении зафиксирован в акте, составленном соседями истцов А., Е. и домкомом С. 23.09.2022(л.д. 7).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, опровергающие обстоятельства добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство, суду не представлены.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, вещей, принадлежащих ей в нем не имеется, не обладает каким-либо законным основанием для проживания в данной квартире.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашений между истцами и ответчиком о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.

Регистрация ответчика в жилом помещении истцов является для них обременением, препятствующим свободному осуществлению их прав собственников без постороннего обременения.

В связи с этим, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21.11.2022 года.

Судья: