Дело № 2-5687/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 12 декабря 2023 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Лукьяновой С.В., с участием помощника прокурора Кировского района г. Астрахани Хасбулатовой Н.Я., при ведении протокола секретарем судебного заседания Алексеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г. Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело № 2-5687/2023 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения в маневренном фонде,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения в маневренном фонде, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного дома <адрес>» <адрес> аварийным и подлежащим реконструкции», вышеуказанный многоквартирный дом, находящийся в смешанной собственности признан аварийным и подлежащим реконструкции, срок отселения граждан установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № зафиксировано, что в настоящее время имеется угроза возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с дальнейшим разрушением основных строительных конструкций указанною многоквартирного жилого дома, что несет угрозу жизни и здоровья граждан. Администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» ответчикам предложено переселиться из многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес> жилые помещения маневренного фонда по адресу: <адрес> <адрес>, пом. 4, жилой площадью 12,2 кв.м. Однако данное требование ответчиками было проигнорировано. Дальнейшая эксплуатация жилого дома опасна для жизни и здоровья проживающих в нем лиц, а также граждан, находящихся в непосредственной близости, и такая опасность является реальной. В связи с чем, просят суд выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставляемее жилое помещение (комната) № в <адрес> по адресу<адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали в удовлетворении исковых требований, просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьих лиц Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», Управление по капитальному строительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Учитывая надлежащее извещение сторон, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Кировского района г. Астрахани Хасбулатовой Н.Я. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку площадь предоставляемого помещения маневренного фонда соответствуют нормам жилищного законодательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования «<адрес>».

В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают ответчики ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно распоряжению администрации муниципального образования «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом литера <адрес> <адрес>, находящийся в смешанной собственности признан аварийным и подлежащим реконструкции. Срок отселения граждан установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 8 сентября 2023 г. № 14 установлено, что в настоящее время имеется угроза возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с дальнейшим разрушением основных строительных конструкций указанною многоквартирного жилого дома, что несет угрозу жизни и здоровья граждан.

Администрацией муниципального образования «Город Астрахань» ответчикам для временного переселения было предложено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, пом. №, жилой площадью 12,2 кв.м.

От предложенного варианта маневренного фонда переселения ответчики отказались.

Исходя из положений части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно части 1 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

В силу статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. № 473-ФЗ внесены изменения в статью 95 ЖК РФ, дополнена пунктом 3.1, согласно которому жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Исходя из норм статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма, жилые помещение маневренного жилого фонда предоставляются гражданам на срок до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

Из приведенных норм права следует, что при предоставлении гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения аварийным и подлежащим реконструкции иного жилого помещения фактически производится временная замена жилого помещения непригодного для проживания на жилое помещение маневренного фонда с целью обеспечения жилищных прав граждан на период реконструкции и капитального ремонта занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, а также с целью соблюдения их безопасности.

Вопреки доводам ответчиков Д-ных, предоставляемое ответчикам жилое помещение (комната) №, <адрес>, по <адрес>, <адрес>, жилой площадью 12,2 кв.м. соответствуют норме предоставления, поскольку жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, установленной ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, из представленных суду фотоматериалов и акта визуального осмотра <адрес> <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира находится в удовлетворительном техническом состоянии. Квартира № состоит из 3 жилых комнат, кухни, прихожей, ванной, санузла, общей площадью 69,6 кв.м. В помещении № установлен пластиковый стеклопакет, на полу линолеум, отсутствуют обои на стенах. Квартира является пригодной для проживания.

Учитывая, что предоставленные ответчикам жилое помещение является благоустроенным, предоставление является временным и обусловлено необходимостью проведения реконструкции жилого дома, с целью защиты прав и законных интересов ответчиков, проживающих в жилом помещении, представляющем угрозу их жизни и здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением жилого помещения в маневренном фонде удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставляемее жилое помещение (комната) № в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Кировский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 декабря 2023 г.

Судья С.В. Лукьянова