Дело № 2-1082/2022

УИД 59RS0042-01-2022-001620-73

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Чернушка 29 декабря 2022 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре судебного заседания Антипиной Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы следующим: истец ФИО1 приходится <ФИО>8 сыном. Отца юридически нет. Ответчики ФИО3, ФИО4 приходятся истцу сестрами по матери. Сестра истца по матери <ФИО>6 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, брат <ФИО>7 умер <ДД.ММ.ГГГГ>. <ДД.ММ.ГГГГ> умерла <ФИО>8, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследником первой очереди после смерти <ФИО>8, фактически принявшим наследство, является истец. Иных наследников первой очереди после смерти <ФИО>8, принявших наследство нет. Ответчики ФИО3, ФИО4 наследство не приняли, имущественных прав на него не предъявляют. После смерти <ФИО>8 открылось наследство в виде земельного участка и квартиры. На дату смерти <ФИО>8 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства истец не обращался. Истец просит суд признать право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес> и квартиру, площадью <данные изъяты>., инвентарный <№>, кадастровый <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании доводы иска поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на наследованное имущество не претендуют.

Представитель третьего лица администрации Чернушинского городского округа Москалева С.С. против удовлетворения исковых требований не возражает, просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

На основании материалов дела, судом установлено, что на основании постановления <№> от 13.06.1997 Администрации Калиновского сельсовета Чернушинского района «О регистрации прав собственности, пользования, аренды», закреплено бесплатно в собственность гражданам земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, согласно приложения № 1, с выдачей свидетельств на право собственности (л.д. 17).

Согласно приложению <№> к постановлению <№> администрации сельсовета от <ДД.ММ.ГГГГ> под <№> значится <ФИО>8 (л.д. 19).

Согласно договора безвозмездной передачи дома в совместную собственность граждан <№> от 29.11.1993, Ассоциация «Калиновская» в лице директора Ассоциации <ФИО>11, действующего на основании закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» именуемый в дальнейшем «Администрация» и <ФИО>8, именуемая в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем, Администрация передала в собственность, а Покупатель приобрел ? долю жилого дома, находящегося в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., общей стоимостью 119 038 рублей Копия договора представлена из архива ГБУ «ЦТИ ПК» (л.д. 55-56).

Согласно архивной справки Архивного отдела Администрации Чернушинского городского округа от 10.10.2022 № С-1050 в списке владельцев строений по Калиновскому сельскому Совету к постановлению от 05.04.1995 <№> под номером 103 значится <ФИО>8 (принадлежность: приват.)

Согласно справки АЧГО <№> от 10.11.2022, на основании постановления Калиновского сельского поселения Чернушинского муниципального района от 26.06.2006 <№> №О присвоении названия улиц по Калиновскому сельскому поселению» жилому помещению собственником которого является <ФИО>8 присвоен адрес <адрес> (л.д. 49).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок стоит на кадастровом учете под кадастровым <№>, как ранее учтенный с 13.06.1997, расположен по адресу: <адрес> (л.д.23).

Согласно выписки из ЕГРН на кадастровом учете стоит квартира <№> под кадастровым <№>. Поставлена на кадастровый учет 26.05.2012 расположена по адресу: <адрес> (л.д. 24, 25).

На основании анализа представленных документов суд считает установленным, что на момент смерти <ФИО>8 владела, пользовалась и распоряжалась спорным имуществом, квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, на законных основаниях, являлась их собственником.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>8 умерла, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ВГ <№> (л.д. 16).

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу умершей <ФИО>8 не заводилось (л.д. 26).

Наследниками после смерти <ФИО>8 являются дети: истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4, которые на наследственное имущество не претендуют.

По смыслу ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства недостаточно лишь являться наследником, а необходимо принять наследство, то есть совершить юридические действия, прямо предусмотренные законом: подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо совершить указанные в законе действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец ФИО1 в шестимесячный срок принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, что подтверждается доводами сторон, показаниями свидетелей <ФИО>12, <ФИО>13 и материалами гражданского дела, согласно которых истец после смерти матери продолжил проживать в квартире, пользуется земельным участком, выращивает овощи, продолжает пользоваться земельным участком по настоящее время. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

На основании выписки из реестра муниципального имущества от 28.12.2022 МО Чернушинский городской округ, жилое помещение – с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, в Едином реестре муниципальной собственности ЧГО не значатся.

Суду представлены доказательства, подтверждающие совершение истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти <ФИО>8, истец принял меры к принятию имущества: владел и пользовался имуществом наследодателя, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд, с учетом всех обстоятельств дела, расценивает их как действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства.

Суд считает, что распоряжение по пользованию, и в дальнейшем распоряжение имуществом наследодателя наследником ФИО1 свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель <ФИО>8 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у их наследников для обращения в суд с настоящим иском. Судом установлено, что спора о праве на квартиру и земельный участок не имеется.

Иные наследники первой очереди по закону, администрация Чернушинского городского округа, Управление Росреестра по Пермскому краю не возражают против удовлетворения иска. Доводов и доказательств об исключении квартиры и земельного участка из состава наследственного имущества суду не представлено.

На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств, установленных по делу, судом установлены основания для признания за истцом права собственности на спорные квартиру и земельный участок, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, подлежат удовлетворению, в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>., инвентарный <№>, кадастровый <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения 30.12.2022.

Судья подпись О.А.Мень