Дело № 2-1143/2023 17 августа 2023 года
УИД 29RS0022-01-2023-001075-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Белко В.В.,
с участием старшего помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Бакиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дочь истца - ФИО3 и ответчик зарегистрировали брак. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме истец зарегистрировал ответчика. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области ФИО4 брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут. Ввиду того, что брачные отношения прекращены, истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, на что получал отказ. Ответчик в жилом доме фактически не проживал, какие-либо коммунальные платежи не производил. Бремя содержания, оплаты коммунальных услуг полностью лежало и лежит на истце как собственнике жилого помещения. Ответчик длительное время проживает в ином месте. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме произошел пожар, в результате которого жилой дом и находящееся в нем имущество были значительно повреждены. Жилой дом с момента происшествия по настоящее время находится в непригодном для проживания состоянии. Соответственно, ответчик не мог проживать в нем. Все расходы, связанные с восстановлением жилого дома несет истец самостоятельно. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ранее поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой администрации МО «Боброво-Лявленское» и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Архангельской области.
ФИО2 и ФИО3 (дочь истца) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка №2 Приморского судебного района Архангельской области брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик был вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи своей дочери, своего зятя. Поскольку брак расторгнут, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в доме не проживает с момента пожара, который случился ДД.ММ.ГГГГ, расходы на содержание и восстановление дома не несет, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком право пользования данным жилым домом не заключалось. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в жилом доме.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=07580155EB7A53E5DADEF87EE9372FA1CCAEF8EF5BFB7EE58AAD5D68434E31799A793A856806CFBCR2G7O" ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» предусматривает, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, семейные отношения между дочерью истца и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим зятем, то есть бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном доме, не несет никаких расходов по его содержанию. Ответчик, фактически не проживая в спорном жилом доме, сохраняет лишь регистрацию.
Согласно ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом и регистрации в нем. Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, соглашение между собственником жилого дома и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.
Сохранение регистрации ответчика в жилом доме ФИО1 создает для последней препятствия в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим положением.
При изложенных обстоятельствах с целью восстановления прав истца, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом. Требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по своей сути требованием как таковым не являются, это последствия признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия с регистрационного учета является выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 августа 2023 года.
Председательствующий Е.С. Брежнева