Дело № 2-254/2023

УИД 44RS0013-01-2023-000163-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 г. п. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.И.,

при секретаре Васильевой О.Д.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что после смерти их отца Б.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу. После смерти наследодателя они продолжают пользоваться данным имуществом. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приняли наследство. Но оказалось, что в договоре дарения, на основании которого отец владел домом, допущены ошибки.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании нотариальной доверенности представляет истец ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти отца - ДД.ММ.ГГГГ они с сестрой являются наследниками первой очереди. Их мать - Б.З.И. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется. Ранее их (истцов) фамилии были <данные изъяты>, затем они вышли замуж, фамилии сменили. После смерти матери, в установленный законом срок, они с отцом и сестрой обратились к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство получать не стали, поскольку отец после смерти мамы продолжал пользоваться всем имуществом. Когда скончался отец, они с сестрой также обратились к нотариусу, им были выданы свидетельства о праве на наследство - на квартиру по адресу: <адрес>; на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес> на денежные средства, находящиеся на счетах <данные изъяты>. Также ей (ФИО1) было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Б.З.И. на денежные средства, находящиеся на счете в <данные изъяты>. При оформлении документов на дом в <адрес> возникли проблемы, поскольку в договоре дарения в имени отца была допущена описка, вместо правильного написания «Б.В.В.», было указано <данные изъяты> Дом отцу подарила его двоюродная сестра - Б.З.А.. То, что имя отца <данные изъяты>» подтверждается представленными в материалы дела документами: копией паспорта отца, свидетельством о его смерти, свидетельствами о рождении ее (ФИО1) и сестры, а также копией технического паспорта на спорный дом, где в качестве собственника указан «Б.В.В.».

Ответчик администрация Красносельского муниципального района Костромской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. В поступившем в суд заявлении представитель администрации по доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований, на спорное имущество не претендует.

В силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав истца ФИО1, действующую в своих интересах и представляющую интересы истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 18 ГК РФ граждане вправе иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 6).

Согласно представленной в материалы дела копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Б.З.А. подарила Б.В.В. (как указано в договоре) <данные изъяты> деревянный одноэтажный жилой дом крытый шифером, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В указанном договоре допущена описка в написании имени <данные изъяты>, вместо правильного «Б.В.В.» ошибочно указано <данные изъяты>», что послужило препятствием в выдаче нотариусом наследникам соответствующего документа о праве на наследство.

Между тем, как следует из представленных в материалы дела документов, усматривается, что представленный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключен Б.З.А. именно с Б.В.В..

А именно в документах, выданных Б.В.В.: в свидетельстве о рождениисерии ЦЖ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 28); паспорте гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> №, выданном <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), свидетельстве о смерти серии <данные изъяты> №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 6), его имя указано как <данные изъяты>».

Суд принимает во внимание и то обстоятельство, что в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> указано о принадлежности спорного имущества на праве собственности Б.В.В.(л.д. 12-22).

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что спорное недвижимое имущество - жилой дом при жизни принадлежало именно наследодателю Б.В.В..

Данный факт в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Следовательно, спорный жилой дом является наследственным имуществом после смерти Б.В.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № на кадастровом учете стоит жилой дом с кадастровым номером № инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей один, сведения о правообладателях отсутствуют, кадастровый номер жилому дому присвоен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В данном случае наследниками по закону первой очереди после смерти Б.В.В. являются его дочери ФИО1 (свидетельство о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7, 8) и ФИО2 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9, 10).

Супруга Б.В.В. - Б.З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданном отделом записи актов гражданского состояния по городскому округу город <данные изъяты> Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 30).

Других наследников судом не установлено.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт того, что истцы в течение установленного законом срока приняли наследство после смерти отца Б.В.В. подтверждается копиями материалов наследственного дела № к имуществу Б.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленными нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4: заявлением ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ: в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 40, 40 оборот); в праве общей долевой собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес> (л.д. 41, 41 оборот); в праве общей долевой собственности на обыкновенные именные акции открытого акционерного общества «<данные изъяты>»; а также на денежные средства, находящиеся на счетах <данные изъяты> (л.д. 43, 43 оборот).

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истцов ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права собственности на спорное недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования после смерти отца Б.В.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в порядке наследования после смерти Б.В.В., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №,год постройки ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в порядке наследования после смерти Б.В.В., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №,год постройки ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение в течение месяца со дня вынесения полного текста может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья Е.И. Бурова

Мотивированное решение суда изготовлено 07 апреля 2023 г.

Судья Е.И. Бурова