Дело № 2-3187/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Жаркова Е.А.,

при секретаре Красновой Е.С.

с участием представителя истца Агеева А.С.

прокурора – помощника прокурора Советского района г. Волгограда Загороднева Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3187/2025 (УИД 34RS0006-01-2025-004094-82) по иску администрации Волгограда к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставлении иного жилого помещения,

установил:

администрация Волгограда обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставлении иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что многоквартирный дом общей площадью 2 581,6 кв.м, расположенный по адресу: адрес, согласно постановлению администрации Волгограда от дата номер включен в состав муниципальной имущественной казны Волгограда, жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, являются муниципальной собственностью Волгограда.

Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Советского района Волгограда принято заключение от дата номер о признании многоквартирного адрес, расположенного по адресу: адрес, аварийным и подлежащим сносу.

дата администрацией Волгограда издано постановление номер «О механизме исполнения заключения межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов адрес Волгограда о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, аварийным и подлежащим сносу».

дата комитетом жилищной и социальной политики администрации Волгограда издано распоряжение номер «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, тер. Рабочий адрес».

Нанимателем жилого помещения (комнаты) номер общей площадью 10,0 кв.м, жилой площадью 10,0 кв.м, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1.

На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением Администрации Волгоградской области от 01.04.2019 № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах» (далее - региональная адресная программа).

Многоквартирный адрес включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до дата, региональной адресной программы.

В рамках реализации мероприятий региональной адресной программы ответчикам предложено жилое помещение (квартира) номер, общей площадью 21,0 кв.м, расположенное по адресу: адрес.

Предоставляемое жилое помещение находится на 6 этаже многоквартирного дома. Квартира состоит из одной жилой комнаты площадью 9,2 кв.м, кухни 7,0 кв.м, санузла 3,2 кв.м, коридора 1,6 кв.м, лоджии 1,0 кв.м.

До настоящего времени договор социального найма для переселения не заключен.

Просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением (комнатой) номер в многоквартирном адрес по адресу: адрес, с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда адрес по договору социального найма.

Представитель истца Агеев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, исходя из следующего.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Закрепляя право на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления прав на жилище, при этом предусматривает малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, предоставлять бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, статья 2, статья 21 часть 1 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких обстоятельств, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение (комната) номер общей площадью 10,0 кв.м, жилой площадью 10,0 кв.м, расположенное по адресу: адрес, является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград.

Многоквартирный дом общей площадью 2 581,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, согласно постановлению администрации Волгограда от дата номер включен в состав муниципальной имущественной казны Волгограда, жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, являются муниципальной собственностью Волгограда.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУМВД России по адрес в жилом помещении (комнате), расположенном по адресу: адрес адрес, ком. адрес, зарегистрирован ФИО1 с дата.

Нанимателем жилого помещения (комнаты) номер общей площадью 10,0 кв.м, жилой площадью 10,0 кв.м, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1

Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов адрес Волгограда принято заключение от дата номер о признании многоквартирного адрес, расположенного, по адресу: Волгоград, р.адрес, аварийным и подлежащим сносу.

дата администрацией Волгограда издано постановление номер «О механизме исполнения заключения межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов адрес Волгограда о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, р.адрес, аварийным и подлежащим сносу».

дата комитетом жилищной и социальной политики администрации Волгограда издано распоряжение номер «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, тер. Рабочий адрес».

На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением адрес от дата номер-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории адрес в 2019 - 2025 годах» (далее - региональная адресная программа).

Многоквартирный адрес включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до дата, региональной адресной программы.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В рамках реализации мероприятий региональной адресной программы ответчикам предложено жилое помещение (квартира) номер, общей площадью 21,0 кв.м, расположенное по адресу: Волгоград, ул. им. Ломоносова, адрес.

Предоставляемое жилое помещение находится на 6 этаже многоквартирного дома. Квартира состоит из одной жилой комнаты площадью 9,2 кв.м, кухни 7,0 кв.м, санузла 3,2 кв.м, коридора 1,6 кв.м, лоджии 1,0 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой адрес р.адрес общая площадь жилого дома составляет 1789.9 кв. м из которых: 1121,4 кв.м - жилая площадь; 409,7 кв.м площадь нежилых помещений.

Жилое помещение номер имеет площадь - 9,8 кв.м (площадь жилого помещения) 1121,4 кв.м (общую площадь жилых помещений) = 0,0088 доля, приходящая на жилое помещения от общей площади всех жилых помещений.

0,0088 * 409,7 кв.м, (общая площадь нежилых помещений) = 3,61 кв.м - площадь нежилых помещений, приходящаяся на жилое помещение номер.

Итого согласно расчету общей площади, приходящейся на жилое помещение номер адрес р.адрес 9,8 кв.м + 3,6 кв.м = 13,4 кв.м.

Однако, до настоящего времени ответчик в департамент не обратился, договор социального найма не заключен.

Учитывая, что жилое помещение (квартира) номер муниципального жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: адрес является благоустроенным, отвечает установленным требованиям, находится в черте городского округа город - герой Волгоград, больше по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, занимаемое в настоящее время жилое помещение ответчиком отнесено к аварийному и подлежащему сносу, дальнейшее проживание ответчика в аварийном жилье представляет угрозу его жизни и здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Волгограда и признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением (комнатой) номер в многоквартирном адрес по адресу: адрес, с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда номер адрес адрес по договору социального найма.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации Волгограда к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставлении иного жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО1, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, комната 73, с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда номер адрес г. Волгограда по договору социального найма.

Настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО1, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес, комната 73.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Жарков

Справка: мотивированный текст решения составлен 27 октября 2025 года.

Судья Е.А. Жарков