№ 2-75/2026

32RS0014-01-2025-000866-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,

при помощнике судьи Цупиковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Климовского района Брянской области Леготиной Д.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Климовской адвокатской консультации Гайдукова Д.Б., представившего удостоверение и ордер № _______ от ____/____/_____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: .......................

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....................... В настоящее время в принадлежащем ему доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Указанные граждане были зарегистрированы с его разрешения по их просьбе, однако в доме никогда не проживали. Договора найма жилого помещения с ответчиками им не заключался, их личных вещей в доме нет, в оплате коммунальных услуг они участия не принимают, связь с ними он не поддерживает. Регистрация ответчиков по указанному адресу не позволяет ему реализовать права собственника в отношении данного жилого дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, на них настаивал по основаниям, изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Копия иска и судебные уведомления, направленные им по указанному истцом адресу не вручены, возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

В связи с отсутствием ответчика по последнему известному месту жительства, определением Климовского районного суда Брянской области в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель ответчика в лице адвоката Климовской адвокатской консультации.

Представитель ответчика, адвокат Гайдуков Д.Б., просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не известно местонахождения ответчиков и наличие в их пользовании иных жилых помещений.

Представитель третьего лица, МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № _______, расположенный по адресу: ......................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № _______ от ____/____/_____.

Согласно сведениям домовых книг, в доме, расположенном по адресу: ......................, зарегистрированы ФИО3, ____/____/_____ года рождения, ФИО2, ____/____/_____ года рождения.

Исходя из никем не опровергнутых показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что ФИО3, ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: ......................, не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, общего хозяйства с ним не ведут.

Сведениями о том, что ФИО3, ФИО2 заявляли о праве пользования жилым помещением, суд не располагает. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

Истец, будучи собственником жилого помещения, заявляет о нарушении его прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лиц при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № _______) к ФИО2 (паспорт серии № _______) и ФИО3 (паспорт серии № _______) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ____/____/_____ года рождения иФИО3, ____/____/_____ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме– 09 февраля 2026 года.

Судья Т.Е. Ермоленко