Дело № 2-1-7037/2023

64RS0042-01-2023-008369-87

Заочное решение

Именем Российской Федерации

04.12.2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Стасевич Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Энгельсского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Энгельсского районного отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области (далее - Энгельсского РОСП) ФИО3 обратилась в суд с иком к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указал, что на исполнении в Энгельсском РОСП находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Энгельсским районным судом по гражданскому делу № 2-1-2198/2021, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Взыскателем задолженности в размере 717748 руб. 47 коп. по исполнительному производству является ПАО «Совкомбанк». До настоящего времени, свое обязательство должник не исполняет. В рамках исполнительного производства проведена проверка имущественного положения должника. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, что подтверждалось выпиской из ЕГРП, а именно Земельный участок площадью 965.00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На вышеуказанное недвижимое имущество должника, судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Просит обратить взыскание на недвижимое имущество земельный участок. площадью 965.00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседании истец Судебный пристав ФИО3, ответчик ФИО2, третьи лица Энгельсский РОСП, ПАО «Совкомбанк», не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, а в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Энгельсским районным судом по гражданскому делу № 2-1-2198/2021, вступившему в законную силу 29.06.2021 г., выдан исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по кредитному договору в размере 717748 руб. 47 коп.

На исполнении данного исполнительного листа в Энгельсском РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП.

До настоящего времени, свое обязательство должник не исполняет.

Доказательств обратному суду сторонами по делу не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Статьей 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федерального закона «Об исполнительном производстве») взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка площадью 965.00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На вышеуказанное недвижимое имущество должника, судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу толкования, содержащегося в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельные участки обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что требование исполнительного документа ответчиком не исполнено, наличие денежных средств, а также иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника, не установлено, поэтому суд считает необходимым обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ответчику земельный участок площадью 965.00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - путем продажи с публичных торгов в целях погашения задолженности ФИО2 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, находящемуся в производстве Энгельсского РОСП УФССП России по Саратовской области.

Обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Энгельсского районного отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области ФИО1 (ИНН <адрес>) к ФИО2 (ИНН <адрес>) об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 965.00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем продажи на торгах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья Д.А. Лавров.

Секретарь Н.А. Стасевич