Дело № 2-222/2025

УИД 22RS0060-01-2025-000323-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Трифаченковой Т.В.,

при секретаре Фаст Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 50,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу:, <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ им была приобретена вышеуказанная квартира, что подтверждается договором, зарегистрированным в Хабарской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ за № 15.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в договоре не указана площадь квартиры, а также указан неполный адрес передаваемого жилого помещения, без указания населенного пункта, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, он владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным, им никогда не скрывался факт нахождения квартиры в его владении, он не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного недвижимого имущества, регулярно проводил текущий и капитальные ремонты, облагораживал земельный участок, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы, за свой счет построил множество хозяйственных построек: гараж, баню, сарай, помещения для складирования дров и угля и т.д.

Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской № 4 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 17 июля 2025 года.

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований, указав, что данное признание сделано им добровольно, ему понятно, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы в подтверждение заявленных требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН №, право собственности на квартиру, площадью 50,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Т.В. Трифаченкова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2025 года.

Верно

Судья Т.В. Трифаченкова