РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года пгт. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Гулиевой А.И., с участием помощника прокурора Муйского района РБ Балбаровой Т.Б., представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2022 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась с иском к ответчику ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивировано тем, что на основании договора социального найма №197 от 1 ноября 2010 года она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членом семьи нанимателя указаны: ФИО3 – муж, ФИО15 – сын, ФИО7 – дочь. Брак с ответчиком ФИО5 заключенный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения брачных отношений ответчик ФИО5 выехал на постоянное место жительства за пределы Муйского района Республики Бурятия, фактически в жилом помещении не проживает, от несения обязанности по оплате коммунальных услуг отказался, при этом до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении. 27 сентября 2019 года она вступила в брак с ФИО12 Просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные иску, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 на основании ордера, исковые требования не признала, суду пояснила, что поскольку место жительства ответчика не известно, также не известны обстоятельства его выезда из жилого помещения, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку снятие с регистрационного учета ответчика нарушает его права.

Помощник прокурора Балбарова Т.Б. дала заключение об удовлетворении исковых требований, поскольку имеются все основания для признания ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

В судебное заседание не явились: истец ФИО4, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчик ФИО5, место жительства которого не известно, в связи с чем суд рассмотрел гражданское дело в его отсутствие с участием представителя ФИО2, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представитель администрации МО «Муйский район» ФИО6, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, 20 марта 2009 года ФИО8 заключил брак с ФИО10, жене присвоена фамилия ФИО18 (л.д.12).

1 ноября 2010 года между администрацией МО «Муйский район» и ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членом семьи нанимателя указаны: ФИО5 – муж, ФИО15 – сын, ФИО7 – дочь (л.д.18,19).

Брак, заключенный между ФИО5 и ФИО11 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Муйского района Республики Бурятия от 19 июня 2014 года (л.д.11).

ФИО9 заключила брак с ФИО12, жене присвоена фамилия ФИО12 (л.д.10).

Ответчик ФИО5 значится на регистрационном учете по адресу: <адрес> до настоящего времени.

Кроме того, судом установлено, что в 2014 году ответчик ФИО5 после расторжения брака с ФИО12 (ФИО11) в добровольном порядке выехал из жилого помещения на постоянное иное место жительства.

При этом, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не чинились.

Обязанность по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик ФИО5 не несет.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета, согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (ИНН №) к ФИО5 (паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья Будаева В.М.

Решение принято в окончательной форме 26 октября 2022 года.

Судья Будаева В.М.