Дело № 2-А136/2025

УИД 48 RS 0023-02-2025-000107-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2025 года с.Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области ( постоянное судебное присутствие в с.Хлевное Хлевенского района Липецкой области) в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Ромашкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «ЭкоПром-Липецк» о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате за коммунальную услугу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «ЭкоПром-Липецк» о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате за коммунальную услугу. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 так же является собственником 1/2 доли жилого дома. В дома никто не зарегистрирован и не проживает. Квитанция за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами приходит в имя прежнего умершего собственника ФИО7 По этим квитанциям ни он, ни ответчик коммунальную услугу не оплачивают и достигнуть согласия по оплате услуги они не могут. По оплате сложилась задолженность. В целях устранения спора, истец просит определить порядок в размер участия в оплате за коммунальную услугу, произвести разделение лицевых счетов между собственниками и обязать АО «ЭкоПром-Липецк» выдать отдельные платежные лицевые счета ФИО2 и ФИО1 за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Кохан Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик А.С. в судебном заседании не возражал против иска.

Представитель ответчика АО «ЭкоПром-Липецк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 248 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Часть 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> равных долях ( по 1/2 доли у каждого) являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Право собственности за каждым зарегистрировано.

В данном доме никто не зарегистрирован и фактически не проживает.

Лицевой счет по спорному жилому помещению в АО «ЭкоПромЛипецк» по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами открыт на ФИО7

В платежном документе АО «ЭкоПромЛипецк» указано: лицевой счет №, собственник ФИО3, количество потребителей - один человек.

Из объяснений сторон следует, что коммунальная услуга начисляется на имя ФИО3, который умер до введения услуги по обращению с ТКО. Ни истец, ни ответчик в доме не проживают, членами одной семьи не являются, не оплачивают услугу, сложилась задолженность.

Соглашение по оплате за коммунальную услугу между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, однако они обязаны нести расходы за коммунальные услуги, так как истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит указанный жилой дом.

Оплата платежей, в силу положений части 1 ст. 153 ЖК РФ, является обязательной для собственников. Оплата платежей должна производиться каждым собственником из расчета определенного порядка пользования домом и соразмерно доли в праве общей долевой собственности, с учетом членов семьи каждого собственника, независимо от фактического проживания собственников в жилом помещении.

Начисления по оплате за коммунальную услугу за обращение с твердыми коммунальными отходами производит АО «ЭкоПромЛипецк».

Указанная организация, является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет предоставление коммунальной услуги, производит начисление платежей.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости определения доли участия в оплате платежей между сособственниками жилого дома ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Так же суд считает необходимым установить порядок участия в оплате всех платежей между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, в связи с чем, на ресурсоснабжающую организацию необходимо возложить обязанность по открытию отдельных финансовых счетов для оплаты на каждого собственника из расчета доли в праве, с направлением каждому отдельного платежного документа для оплаты и заключении с каждым из сособственников отдельного договора для оплаты платежей.

В целях правовой определенности, необходимо отметить, что задолженность, имеющаяся на дату вынесения настоящего решения по оплате за коммунальную услугу за обращение с твердыми коммунальными, так же подлежит распределению между собственниками жилого дома ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать АО «ЭкоПром-Липецк» открыть финансовый счет для оплаты за коммунальную услугу по обращению с ТКО отдельно на ФИО1, из расчета 1/2 доля в праве, отдельно на ФИО2, из расчета 1/2 доля в праве, по дому № по <адрес> в <адрес>.

Обязать АО «ЭкоПром-Липецк» заключить договор для оплаты за коммунальную услугу по обращению с ТКО отдельно с ФИО1, из расчета 1/2 доля в праве, отдельно с ФИО2, из расчета 1/2 доля в праве, по дому № по <адрес> в <адрес>.

Обязать АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисления платежей за коммунальную услугу по обращению с ТКО отдельно на ФИО1, из расчета 1/2 доля в праве, отдельно с ФИО2, из расчета 1/2 доля в праве, по дому № по <адрес> в <адрес>, с направлением каждому платежного документа для оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Дуванова А.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.