Дело № 2-137/2026

УИД 75RS0025-01-2025-002864-91

Категория 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Губкиной В.В.,

с участием помощника прокурора Ивановой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей и ее дочери ФИО2 на праве долевой собственности по 1/2 доли в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в 2011 году, позже он переехал в г. Читу. В настоящее время истцы с ответчиком связь не поддерживают, где он проживает неизвестно. Ответчик достаточно долгое время отсутствует по месту регистрации, считают, что он утратил право пользования жилым помещением. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет и никогда не исполнял. Все счета, расходы по содержанию дома выполняет ФИО1 Ссылаясь на то, что регистрация ответчика нарушает права истца на владение, пользование, распоряжение имуществом, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Протокольным определением от 25.11.2025 года к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ОМВД России по Читинскому району, а третье лицо, указанное истцом при подаче иска в суд, Отделение по вопросам миграции ОМВД по Читинскому району исключено из числа третьих лиц, так как являются структурным подразделением ОМВД по Читинскому району.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в адрес суда возвращена судебная корреспонденция.

Третьи лица - ОМВД России по Читинскому району, Администрация сельского поселения «Угданское» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 2354+/-0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 14.11.2023, выданное нотариусом Читинского нотариального округа Забайкальского края после смерти супруга истицы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 23.04.2023 г.

Истец является матерью несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено из пояснений истицы, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится ей племянником, жил в семье истицы пока была над ним установлена опека истцом, была осуществлена регистрация его в жилом доме, а в 2015-2016 г.г., точную дату она не помнит, он ушел из дома, забрав свои вещи, связь с ним оборвалась. Попыток вселиться он не предпринимал.

Как следует из справки администрации сп «Угданское» от 22.10.2025, ФИО3 с 29.04.2011 года зарегистрирован в жилом помещении истца.

При таком положении, принимая во внимание, что какого-либо соглашения, определяющего права проживания в указанном жилом доме и порядок пользования имуществом, между сторонами не заключалось, ответчик фактически в жилом доме не проживает и не появляется, его вещи в доме отсутствуют, расходы по содержанию дома не несет, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме.

В данном случае регистрация ответчика не соответствует фактическому месту его жительства, и препятствует реализации прав собственника в полном объеме.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он, избрав для себя иное место жительства, но при этом сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, сам злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая добровольное длительное не проживание ответчика на жилой площади истца, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования последнему в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не проживает в квартире совместно с собственником жилого помещения, самостоятельно выбыл в иное место жительства, вещей его в доме не имеется, право пользования жилым помещением утратил.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства истцом были представлены доказательства в подтверждение вышеуказанных юридически значимых обстоятельств.

При этом, как установлено по делу, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь главой 22, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Читинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Шокол Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 9 февраля 2026 года.