Дело 2-156/2025

25RS0030-01-2025-000029-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Грицуна М.Ю.,

при секретаре Горбунковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском в обоснование указав на то, что решением Хасанского районного суда Приморского края от 18.11.2013 года за ФИО2 признано право собственности на недвижимой имущество – гаражный бокс № общей площадью 44.1 кв.м, расположенный на втором этаже в здании гаражного кооператива «Диск» в 592 м на юг от ориентира – жилой дом по <адрес> пгт. Славянка.

28.01.2015 данный гаражный бокс был поставлен ФИО3 на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № Регистрация права собственности гаражного бокса ФИО2 не производила. В соответствии с договором купли – продажи о 09.03.2017 гаражный бокс № 2 ФИО2 передала в собственность ФИО1 за 200 000 рублей, о чем имеется расписка. ФИО1 были переданы все документы на гаражный бокс, и ключи.

С момента приобретения гаражного бокса ФИО1 единолично пользовалась гаражным боксом, добросовестно и открыто владела им, несла расходы по его содержанию. С момента передачи, ни ФИО2, ни иные лица не оспаривали законность владения ФИО1 данным гаражным боксом.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс№ общей площадью 44.1 кв.м. кадастровый №. Расположенный на втором этаже в здании гаражного кооператива «Диск» в 592 м на юг от ориентира – жилой дом по <адрес> пгт. Славянка.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась надлежащим образом по адресу проживания. Об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу положений п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В п. 11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Хасанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на недвижимой имущество – гаражный бокс № общей площадью 44.1 кв.м, расположенный на втором этаже в здании в 592 м на юг от ориентира – жилой дом по <адрес> пгт. Славянка.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № гаражный бокс № общей площадью 44.1 кв.м, расположенный на втором этаже в здании место положение: примерно в 592 м по направлению на юг от ориентира – жилого дома по адресу: <адрес>, пгт Славянка <адрес>, имеет кадастровый №.

Право собственности ФИО2 на спорный гаражный бокс в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество, не производила.

09 марта 2017 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор-купли-продажи спорного гаражного бокса в соответствие с которым ФИО2 продала спорный гаражный бокс ФИО1 за 200 000 рублей.

Факт оплаты ФИО1 гаражного бокса по договору купли-продажи подтверждается распиской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд считает, что ФИО2 воспользовалась своим правом распорядиться имуществом, право на которое было признано решением Хасанского районного суда Приморского края от 18.11.2013.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности ФИО1 на гаражный бокс подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ( идентификатор паспорт №) право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № общей площадью 44.1 кв.м. кадастровый №, расположенный на втором этаже в здании место положение: примерно в 592 м по направлению на юг от ориентира – жилого дома по адресу: <адрес>, пгт Славянка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Грицун

Решение в мотивированном виде изготовлено 03.04.2025 года.