Дело № 2-3787/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 19 октября 2022 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Пахоменковой М.А.,
при секретаре Клубеньковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к собственнику <адрес> – ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72092 руб. 41 коп., пени в сумме 70310 руб. 90 коп., почтовых расходов в размере 122 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 4048 руб. 07 коп..
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Нормами ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Функции по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг на основании заключенных агентских договоров со СМУП «ВЦ ЖКХ» возложена на последнее.
Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственником вышеуказанного жилого помещения является Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В период спорных правоотношений техническое обслуживание и представление коммунальных услуг ответчикам осуществлялось ООО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», заключившие со СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» агентские договора на сбор платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно представленного истцом расчета задолженности, у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72092 руб. 41 коп.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статья 158 ч. 1 ЖК РФ возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность по содержанию принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Учитывая то обстоятельство, что ответчик являлся собственником вышеуказанного жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с него подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за оставшейся период на ответчика не может быть возложена, ввиду прекращения права собственности на жилое помещение.
Принимая во внимание, что ответчиком иных расчетов, дающих основания усомниться в правильности расчетов, произведенных истцом, не представлено, равно как не представлено доказательств отсутствия задолженности перед истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72038 руб. 52 коп.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая обстоятельства дела, полагаю разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца пеню в размере 1000 руб.
В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину пропорционального удовлетворённым требованиям в размере 2391 руб. 16 коп., а также почтовые расходы в размере 122 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, образовавшуюся на лицевом счете №, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72038 руб. 52 коп., пени в сумме 1000 руб. и в возврат госпошлины 2391 руб. 16 коп., почтовых расходов по 122 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Смоленска с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.А. Пахоменкова
Мотивированное решение изготовлено 26.10.2022
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) « »__________2022 г.