Дело № 2 - 387/2025

УИД: 42RS0037-01-2024-003701-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 15 мая 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре Ореховой А.А.,

с участием:

ст. помощника прокурора Барабановой О.В.,

представителя истца-ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Юрги о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение и судебных расходов и встречному иску Администрации города Юрги к ФИО2 и Управлению капитального строительства Администрации города Юрги об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на изымаемую квартиру, признании права муниципальной собственности на изымаемую квартиру, прекращении права муниципальной собственности на предоставляемую квартиру, признании права собственности на предоставляемую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Юргинский городской суд Кемеровской области с вышеуказанным иском к ответчику (л.д. 3-4).

Администрацией города Юрги было подано встречное исковое заявление к ФИО2 и Управлению капитального строительства Администрации города Юрги об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на изымаемую квартиру, признании права муниципальной собственности на изымаемую квартиру, прекращении права муниципальной собственности на предоставляемую квартиру, признании права собственности на предоставляемую квартиру (л.д. 50-52).

Исковые требования ФИО2 мотивированы тем, что в собственности ФИО2 находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *** общей площадью 45 кв.м.

Постановлением Администрации города Юрги от 09.03.2016 № 262 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Юрги от 27.04.2021 № 369 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, изъяты для муниципальных нужд Юргинского городского округа.

ФИО2 выразила согласие на участие в программе переселения из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Администрацией города Юрги ФИО2 было направлено Уведомление, в котором предложено заключить соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, общий размер которого определен в сумме 2287150 рублей, направлен проект соглашения.

ФИО2 не согласна с указанным размером возмещения, считает его заниженным. Полагает, что в размер возмещения должно быть включено: рыночная стоимость квартиры, стоимость доли в общем имуществе жилого дома, стоимость доли в земельном участке под домом, компенсация за непроизведенный капитальный ремонт дома, убытки, связанные с изъятием жилого помещения.

По результатам проведенной по делу судебной экспертизы определен размер возмещения за изымаемую у истца квартиру, сумму которого ФИО2 просит взыскать с ответчика.

Встречные исковые требования Администрации города Юрги мотивированы следующим.

В собственности ФИО2 находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***, общей площадью 45 кв.м.

Постановлением Администрации города Юрги от 09.03.2016 № 262 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ***, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Юрги от 27.04.2021 № 369 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, изъяты для муниципальных нужд Юргинского городского округа.

ФИО2 выразила согласие на участие в программе переселения из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

В качестве возмещения за изымаемую у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: ***, ей была предоставлена другая квартира, расположенная по адресу: ***

Однако, ФИО2 отказалась от предоставленной ей квартиры по тем основаниям, что ее не устраивает планировка, площадь и расположение квартиры.

Администрация города Юрги считает, что предоставленная ФИО2 по адресу, *** квартира полностью соответствует критериям равнозначности и требованиям закона, вследствие чего отказ ФИО2 от предоставленной ей квартиры является неправомерным.

На основании изложенного Администрация города Юрги просит суд:

- изъять для муниципальных нужд у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: ***

- прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ***

- признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

- прекратить право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

- признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

Истец-ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО1 (л.д. 33).

Представитель истца-ответчика ФИО1, действующая на основании ордера адвоката (л.д. 32), в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2 по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить, просила взыскать с Администрации города Юрги в пользу ФИО2 денежное возмещение за изымаемую у ФИО2 квартиру в размере, определенном заключением судебной оценочной экспертизы, и судебные расходы согласно представленным платежным документам. Встречные исковые требования признала частично, указав, что ФИО2 после выплаты ей денежного возмещения не против того, чтобы принадлежащая ей квартира была изъята для муниципальных нужд и ее право собственности на квартиру было прекращено, но против предоставления ей квартиры по адресу***.

Представитель ответчика-истца Администрации города Юрги, извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 158), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание не представила, вследствие чего суд рассматривает дело в отсутствие представителя Администрации города Юрги. Ранее представителем Администрации города Юрги представлены письменные возражения на исковое заявление ФИО2 (л.д. 47-48).

Представитель третьего лица по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Управления капитального строительства Администрации города Юрги, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 157), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание не представил, вследствие чего суд рассматривает дело в отсутствие представителя Управления капитального строительства Администрации города Юрги.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 37).

Ст. помощник Юргинского межрайонного прокурора Барабанова О.В. в своем заключении указала, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в размере, определенном заключением судебной экспертизы. После выплаты ФИО2 денежного возмещения за изымаемое у нее жилое помещение, принадлежащее ФИО2 жилое помещение подлежит изъятию для муниципальных нужд и передаче в муниципальную собственность, право собственности ФИО2 на жилое помещение подлежит прекращению.

Выслушав заключение прокурора, пояснения представителя истца-ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Администрации города Юрги подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 (ред. от 03.03.2015) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации гарантировала каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право на жилище.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в числе прочего, относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности на недвижимое имущество предусмотрено, в частности, подпунктом 7 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ в совокупности с положениями ст. 239.2 Гражданского кодекса РФ и в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в подпункте и) п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

При рассмотрении дела судом установлено и не оспаривается представителями ответчиков, что в собственности истца, находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *** общей площадью 45 кв.м.., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права и Договором купли-продажи квартиры от 03.10.2019 (л.д. 20, 21-24).

Постановлением Администрации города Юрги от 09.03.2016 № 262 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ***, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12).

На основании Постановления Администрации города Юрги от 27.04.2021 № 369 26.05.2022 № 494 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, изъяты для муниципальных нужд Юргинского городского округа (л.д. 14).

Постановлением Администрации города Юрги от 26.05.2022 № 494 утвержден размер денежного возмещения за изымаемую у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: *** сумме 2287150 рублей (л.д. 13). Размер денежного возмещения определен на основании Отчета Оценочной компании ПРОСПЕКТ (л.д. 15-17).

24.05.2021 ФИО2 выразила согласие на участие в программе «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» (л.д. 59).

ФИО2, не возражая против изъятия у нее жилого помещения для муниципальных нужд, не согласилась с определенным Управлением капитального строительства Администрации города Юрги размером возмещения за изымаемую квартиру, вследствие чего не подписала соглашение о выплате возмещения за изымаемую квартиру (л.д. 18).

Суд также не может согласиться в доводами представителя Администрации города Юрги, изложенными в встречном исковом заявлении, о том, что ФИО2 в качестве возмещения за изымаемую у нее квартиру обязана принять в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***

Из содержания ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ следует, что предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения возможно лишь по соглашению с собственником изымаемого жилого помещения.

Такого соглашения между Администрацией города Юрги и ФИО2 не достигнуто. ФИО2 отказалась от предложенной ей квартиры, что подтверждается ее Заявлением от 11.11.2024 (л.д. 63).

Акт от 11.11.2024 передачи ФИО2 ключей от квартиры, расположенной по адресу: ***, свидетельствует лишь о передаче ключей, но не является подтверждением заключения соглашения о предоставлении ФИО2 другой квартиры взамен изымаемой. ФИО2 в тоже день после осмотра квартиры по адресу: ***, отказалась от указанной квартиры.

При таких обстоятельствах ФИО2 вправе требовать выплаты ей денежного возмещения за изымаемую у нее квартиру, а встречные исковые требования Администрации города Юрги в части прекращения права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, и признании за ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, удовлетворению не подлежат.

Так как между ФИО2 и Администрацией города Юрги не было достигнуто соглашения о виде возмещения за изымаемую у ФИО2 квартиру и размере денежного возмещения за изымаемую у ФИО2 квартиру, истец ФИО2 обратилась в суд.

В соответствии с ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, содержащейся в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

С целью определения размера причитающегося ФИО2 возмещения за изымаемую у нее квартиру, по ходатайству ФИО2 определением суда от 15.01.2025 была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам Общества с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирская оценочная компания» (л.д. 44-45).

Из заключения Общества с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирская оценочная компания» по результатам судебной оценочной экспертизы (л.д. 83-152) следует, что размер денежного возмещения за изымаемое у ФИО2 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *** составляет 7303000 рублей, в том числе:

- рыночная стоимость жилого помещения в сумме 4124000 рублей;

- рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом с учетом доли ФИО2 в праве общей собственности на такое имущество – 439000 рублей;

- стоимость доли ФИО2 в компенсации за непроизведенный капитальный ремонт – 2587000 рублей;

- убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием – 128000 рублей;

Стоимость временного пользования иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения – 25000 рублей.

У суда отсутствуют основания не доверять Заключению Общества с ограниченной ответственности «Западно-Сибирская оценочная компания» по результатам назначенной судом судебной оценочной экспертизы, так как эксперт предупреждался об уголовной ответственности за выдачу заведомо ложного заключения, является лицом не заинтересованным в исходе дела, обладает необходимой квалификацией. Выводы эксперта подробно мотивированы и обоснованы.

Каких-либо доказательств, опровергающих заключение Общества с ограниченной ответственности «Западно-Сибирская оценочная компания» по результатам судебной оценочной экспертизы, представителями Администрации г. Юрги и Управления капитального строительства Администрации города Юрги суду не представлено.

Представленный представителем Администрации г. Юрги Отчет Оценочной компании ПРОСПЕКТ по оценке размера возмещения за изымаемые жилые помещения не содержит расчет компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, стоимости общедомового имущества и земельного участка и не опровергает заключение Общества с ограниченной ответственности «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» по результатам судебной оценочной экспертизы.

Суд отклоняет доводы представителя Администрации г. Юрги, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление, о том, что надлежащим ответчиком по делу является Управление капитального строительства Администрации г. Юрги, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федераций следует, что на уполномоченный орган, каковым является орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение.

Кроме того, в пункте 26 части 1 статьи 16.1 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ) указано, что к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся изъятие земельных участков в границах муниципального, городского округа для муниципальных нужд.

Согласно части 1 статьи 34 Федерального закона № 131 - ФЗ структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

В силу части 1 статьи 37 Федерального закона № 131-ФЗ местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Местная администрация обладает правами юридического лица (часть 7 статьи 37 Федерального закона № 131-ФЗ).

Структура местной администрации утверждается представительным органом муниципального образования по представлению главы местной администрации. В структуру местной администрации могут входить отраслевые (функциональные) и территориальные органы местной администрации (часть 8 статьи 37 Федерального закона № 131-ФЗ).

Управление капитального строительства Администрации г. Юрги, хотя и является юридическим лицом, тем не менее, является структурным подразделением Администрации г. Юрги и не является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требование ФИО2 о взыскании с Администрации города Юрги денежного возмещения за изымаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *** в сумме 7303000 рублей.

В силу положений частей 1 и 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, подпункта 7 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ в совокупности с положениями ст. 239.2 Гражданского кодекса РФ, после выплаты ФИО2 денежного возмещения за изымаемую у нее квартиру, расположенную по адресу: *** указанная квартира подлежат изъятию для муниципальных нужд с прекращением права собственности ФИО2 на указанную квартиру и одновременным признанием на нее права муниципальной собственности.

Так как решение состоялось в пользу истца-ответчика ФИО2, с Администрации города Юрги на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу ФИО2 подлежат взысканию понесенные ФИО2 судебные расходы.

Из платежных документов следует, что ФИО2 понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 25000 рублей, расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей и оплате услуг представителя в сумме 30000 рублей, а всего 63000 рублей (л.д. 5, 42, 162).

Указанная сумма судебных расходов подлежит взысканию с Администрации города Юрги в пользу ФИО2

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Юрги о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Юрги в пользу ФИО2 денежное возмещение за изымаемую у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: *** в сумме 7303000 рублей, а также судебные расходы в общей сумме 63000 рублей, а всего 7366000 (семь миллионов триста шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Встречные исковые требования Администрации города Юрги к ФИО2 и Управлению капитального строительства Администрации города Юрги об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на изымаемую квартиру, признании права муниципальной собственности на изымаемую квартиру, прекращении права муниципальной собственности на предоставляемую квартиру, признании права собственности на предоставляемую квартиру, удовлетворить частично.

После выплаты ФИО2 денежного возмещения за изымаемое у ФИО2 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, в общей сумме 7303000 (семь миллионов триста три тысячи) рублей, изъять для муниципальных нужд из собственности ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: *** *** прекратить право собственности ФИО2 на указанную квартиру, признать право муниципальной собственности на указанную квартиру.

В удовлетворении встречных исковых требований Администрации города Юрги в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме 29 мая 2025 года