Дело № 2-2294/2023

УИД 22RS0069-01-2023-002763-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Никуловой Л.В.,

при секретаре Циммер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ленинского района г.Барнаула к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Первая» о восстановлении нарушенного благоустройства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района города Барнаула обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ООО «УК «Первая» о возложении обязанности на ООО «УК «Первая» в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу обязанность провести работы по приведению игровой площадки, расположенной на территории дома "адрес" в надлежащее состояние путем покраски элементов детской площадки, восстановления целостности площадки игрового комплекса, замены игрового комплекса, восстановления элемента сидения качалки-балансира. В случае неисполнения решения суда в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, определить подлежащей взысканию с ООО «УК «Первая» в пользу администрации Ленинского района г.Барнаул судебную неустойку в размере 20 000 руб. за первый месяц не исполнения решения суд и в дальнейшем по 10 000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований указали, что администрацией Ленинского района в результате осмотра детской игровой площадки, расположенной на территории дома "адрес", установлено ненадлежащее содержание малых архитектурных форм на площадке, а именно: не окрашены элементы детской площадки, сломана площадка игрового комплекса, требуется замена элементов игрового комплекса, отсутствует элемент сидения качалки-балансира.

По указанному адресу деятельность осуществляет ООО «УК «Первая». В адрес ответчика направлялось уведомление от д.м.г. № о необходимости в срок до д.м.г. провести работы по приведению детской площадки в надлежащее состояние. Акт осмотра от д.м.г. подтверждает, что нарушения не устранены.

Представитель истца администрации Ленинского района г. Барнаула ранее в судебном заседании поддерживал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика ООО «УК «Первая» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.12ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе, площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы бульвары).

В соответствии с п.2 ст.1 Правил благоустройства территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных Решением Барнаульской городской Думы от 19 марта 2021 года № 645 (далее - Правила) Правила, регулируют отношения по поводу содержания территорий общего пользования и порядка пользования ими.

Правила регулируют отношения по поводу внешнего вида фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений (ч.2 ст. 1).

Правила действуют на территории города и обязательны для исполнения всеми физическими и юридическими лицами (ч.3 ст. 1).

Согласно ч.1 ст. 76 Устава городского округа-города Барнаула Алтайского края в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории района в городе Барнауле действуют районные администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Алтайского края.

Согласно ч.2 ст.1 Правил благоустройства, указанные правила регулируют отношения, в том числе по поводу содержания внешнего вида фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений.

Согласно ч.3. ст.1 Правил благоустройства, правила действуют на территории города и обязательны для исполнения всеми физическими и юридическими лицами.

Согласно ст.2 Правил благоустройства, понятие «благоустройство территории» включает в себя деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами, направленную на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории города, по содержанию территорий города и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий: объект благоустройства городской территории - территория города, в отношении которой осуществляется деятельность по благоустройству, в том числе: детские игровые площадки, спортивные и другие площадки отдыха и досуга; площадки для выгула и дрессировки собак; площадки автостоянок; улицы (в том числе пешеходные) и дороги парки, скверы, иные зеленые зоны; площади, набережные и другие территории; технические зоны транспортной, инженерной инфраструктуры, водоохранные зоны; контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов;

ограждающие конструкции зданий, строений, сооружений - несущие или ненесущие наружные стены зданий, строений, сооружений.

«Фасад здания, строения, сооружения» - это наружная, лицевая сторона здания, строения, сооружения.

Согласно ст.43. Правил благоустройства, ч.2 - игровое оборудование должно соответствовать требованиям, установленным Техническим регламентом Евразийского экономического союза «О безопасности оборудования для детских игровых площадок» и иными нормативными правовыми актами; ч.4 - игровое и спортивное оборудование должно находиться в исправном состоянии, быть покрашено, надежно закреплено, обследоваться на наличие скрытых дефектов не реже одного раза в месяц лицами, на которых в соответствии с законодательством и Правилами возложены обязанности по содержанию детских игровых и спортивных площадок. При обследовании особое внимание уделяется скрытым, труднодоступным элементам оборудования.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.44 Правил благоустройства, при обустройстве детских игровых площадок соблюдаются требования, установленные нормативами градостроительного проектирования Алтайского края и города Барнаула. Содержание детских игровых площадок осуществляется: лицами, разместившими детские игровые площадки; в случае отсутствия лица (либо сведений о нем), разместившего детскую игровую площадку, - правообладателем земельного участка, на котором размещена детская игровая площадка, если иное не установлено главой 13 Правил. Содержание детских игровых площадок, помимо уборки территории, предполагает регулярный осмотр игрового оборудования и обеспечение эксплуатационной надежности имеющихся функциональных элементов.

Согласно ч.1 ст.50 Правил благоустройства, к малым архитектурным формам относятся элементы монументально-декоративного оформления; малые формы садово-парковой архитектуры; устройства для оформления различных видов озеленения; водные устройства; детское игровое, спортивно-развивающее, спортивное оборудование, а также инклюзивное спортивно-развивающее оборудование и инклюзивное спортивное оборудование площадок, оборудование для отдыха взрослого населения; коммунально-бытовое и техническое оборудование; осветительное оборудование; ограждения; городская уличная, в том числе садово-парковая мебель (далее - уличная мебель); иные элементы, дополняющие общую композицию архитектурного ансамбля застройки территории города.

Согласно п.2 ч.2 ст.45.1 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать вопросы внешнего вида фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений.

Согласно ст.14 Положения о Ленинском районе в городе Барнауле и администрации Ленинского района города Барнаула, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 29.10.2021 №775 (далее - Положение), администрация района распоряжается земельными участками, расположенными на подведомственной территории, для размещения индивидуальных погребов и хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, а также земельных участков, предоставляемых юридическим лицам для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.

Судом установлено, что администрацией Ленинского района города Барнаула в результате осмотра детской игровой площадки, расположенной на территории дома "адрес", установлено ненадлежащее содержание малых архитектурных форм на площадке, а именно: не окрашены элементы детской площадки, сломана площадка игрового комплекса, требуется замена элементов игрового комплекса, отсутствует элемент сидения качалки-балансира.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указанная детская площадка находится на земельном участке кадастровый номер № относящейся к границам многоквартирного дома расположенного по адресу: "адрес".

Управление эксплуатацией жилого дома осуществляет ООО «УК «Первая».

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от д.м.г. № генеральным директором ООО «УК «Первая» является ФИО1

Как следует из уведомления, направленного администрацией Ленинского района г. Барнаула в адрес ответчика, последнему необходимо в срок до д.м.г. принять меры по соблюдению Правил в части обеспечения эксплуатационной надежности имеющихся функциональных элементов детской игровой площадки.

Согласно актам осмотра объекта от д.м.г., от д.м.г., от д.м.г. администрация Ленинского района города Барнаула в результате осмотра объекта установлено, что игровые элементы находятся в неисправном состоянии, что не обеспечивает эксплуатационную надежность данного игрового оборудования (сломана площадка игрового комплекса, отсутствует элемент сидения качалки-балансира). Не окрашены элементы детской игровой площадки.

До настоящего времени данные требования ответчиком не исполнены.

С учетом изложенного, исковые требования администрации Ленинского района г.Барнаула подлежат удовлетворению на ООО «УК «Первая» подлежит возложению обязанность провести работы по приведению игровой площадки, расположенной на территории дома "адрес", в надлежащее состояние путем покраски элементов детской площадки, восстановления целостности площадки игрового комплекса, замены игрового комплекса, восстановления элемента сидения качалки-балансира.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия устанавливается срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Выполнение ответчиком указанных действий суд считает возможным установить для ответчика срок исполнения решения суда в течении 10 дней с момента вступления решения суда в силу.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки, суд учитывает следующие обстоятельства.

Согласно п.1 ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает необходимым, в случае неисполнения ответчиками настоящего судебного решения взыскать с них в пользу истца администрации Ленинского района г.Барнаула денежные средства в размере 20 000 руб. за первый месяц не исполнения решения и в дальнейшем по 10 000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу наличия статуса органа местного самоуправления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК «Первая» (ИНН <***>) в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу обязанность провести работы по приведению игровой площадки, расположенной на территории дома "адрес", в надлежащее состояние, путем покраски элементов детской площадки, восстановления целостности площадки игрового комплекса, замены игрового комплекса, восстановления элемента сидения качалки-балансира.

В случае неисполнения решения суда в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, определить подлежащей взысканию с общества с ограниченной ответственностью «УК «Первая» (ИНН <***>) в пользу администрации Ленинского района г.Барнаула (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 20 000 руб. за первый месяц неисполнения решения и в дальнейшем по 10 000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Первая» (ИНН <***>) в доход бюджета городского округа - города Барнаула Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья Л.В. Никулова

Решение в окончательной форме принято 03 октября 2023 года.