№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 19 июня 2023 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-180/2023 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Старое Вечканово муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности, установлении местоположения границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации с.п. Старое Вечканово м.р. Исаклинский Самарской области о признании права собственности, установлении местоположения границы земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который оставил ей в наследство по завещанию земельный участок площадью 1177кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 17. Она фактически приняла наследство, другие наследники отказались от наследства. При оформлении возникла необходимость на проведение кадастровых и межевых работ по уточнению границ и площади земельного участка. В целях установления местоположения границ данного земельного участка истец организовал проведение землеустроительных работ. Кадастровым инженером ГУП СО «ЦТИ» Сергиевского филиала подготовлен план установления границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от его конфигурации и местоположения, отраженных в графическом материале, и рекомендовано в судебном порядке доказать существование границ земельного участка на местности в течение 15 и более лет в данной конфигурации, установить границы земельного участка площадью 1053 кв.м с кадастровым номером 63:19:1103004:54 в соответствии со схемой и координатами, указанными в плане установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. За время владения и пользования земельным участком, его границы и конфигурация значительно не изменялись.

Границы спорного земельного участка, находящегося в пределах земель с.п. Старое Вечканово Исаклинского района Самарской области, согласованы с администрацией с.п. Старое Вечканово м.р. Исаклинский Самарской области и собственниками смежных земельных участков, с осуществлением определения поворотных точек земельного участка, координаты которых указаны и определены в соответствующем плане границ, а также исполнительном чертеже земельного участка. Каких-либо возражений и претензий к границам участка администрация поселения и правообладатели смежных участков не имеют. Собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № с указанными границами согласен, претензий не имеет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 (с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) просила признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, участок 17, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, участок 17, согласно плану установления границ земельного участка, изготовленному ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация с.п. Старое Вечканово м.р. Исаклинский Самарской области в лице главы ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании пояснил, что спора по границе его участка и участка истца не имеется, конфигурация спорного земельного участка не менялась более 15 лет.

Третьи лица – ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Северное управление, Управление Росреестра по Самарской области, ППК «Роскадастр» по Самарской области, нотариус Исаклинского района Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – ФИО9, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзывы на иск, в которых указали, что возражений против удавлетворения иска не имеют.

Выслушав участников процесса, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 218, 1111, 1152 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.ст. 8, 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9, 54-55).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., завещал земельный участок и расположенные на нем жилой дом и постройки, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 10).

Согласно сообщению нотариуса Исаклинского района Самарской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело № заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства по завещанию (на земельный участок и расположенные на нем жилой дом и постройки, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Также ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по закону и об отказе от обязательной доли в наследстве от супруги наследодателя – ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> (л.д. 40).

Согласно плану границ участка землепользования (кадастровый номер №), находящемуся в материалах инвентаризации земель населенных пунктов Старовечкановской сельской (волостной) администрации Исаклинского района Самарской области (землеустроительное дело по п. Сокский квартал №4, выполненное ЗАО НПЦ «Гран» в 1998году, инвентарный номер 2731/1), площадь земельного участка по адресу: <адрес>, землепользователя ФИО2 составляла <данные изъяты> (л.д. 16,17).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, участок 17, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д. 43)

Согласно сообщению Северного управления ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ конфигурация и местоположение земельного участка с кадастровым номером № в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах, установленных в п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; при этом местоположение границ участков не установлено в соответствии с законодательством, сведения о границах внесены в ГРН декларативно.

Согласно выпискам из ЕГРН смежный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО11, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 44-45).

Смежный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО10 (л.д. 46-47).

Смежный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО13, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 48-49).

Смежный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО12, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 50-51).

Спор в отношении границ и площади спорного земельного участка со смежными землепользователями отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Из плана установления границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь данного участка составляет <данные изъяты>

В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены ФИО7, ФИО8, которые показали, что границы спорного земельного участка более 15 лет не менялись и не изменялись.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и принимая во внимание, что ФИО3 в установленный законом срок вступила в права наследования по завещанию после смерти ФИО2, границы земельного участка истца не менялись и не изменялись более 15 лет, наложение границ смежных земельных участков с земельным участком истца отсутствует, спора по границе земельного участка истца не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации с.п. Старое Вечканово м.р. Исаклинский Самарской области о признании права собственности, установлении местоположения границы земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии №, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно плану установления границ земельного участка, изготовленному ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2023.