Дело № 2-11837/2022

35RS0010-01-2022-016130-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

21 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВладиСтройКомфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВладиСтройКомфорт» (далее – ООО «ВладиСтройКомфорт») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование требований указано, что истец управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 27 мая 2011 года №, и договора управления многоквартирным домом от 27 мая 2011 года № Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доле в праве у каждого), которые надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 137 351 рубль 85 копеек.

Ссылаясь на непринятие ответчиками мер по погашению задолженности, истец просит взыскать с ФИО1 как с собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение денежные средства в размере 68 675 рублей 93 копейки, пени за период с 01 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 13 205 рублей 53 копейки, расходы по оплате госпошлины – 2237 рублей 50 копеек; с ФИО2 как с собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение денежные средства в размере 68 675 рублей 93 копейки, пени за период с 01 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 13 205 рублей 53 копейки, расходы по оплате госпошлины – 2237 рублей 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «ВладиСтройКомфорт» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, финансовый управляющий имуществом ФИО2 ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности исковых требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ООО «ВладиСтройКомфорт» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по 1/2 доле в праве у каждого), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07 декабря 2022 года №

По данным истца, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 октября 2020 года по 31 октября 2022 года образовалась задолженность.

Поскольку банкротом ФИО2 признан в 2016 года (решение Арбитражного суда Вологодской области от 09 июня 2016 года №), образовавшаяся задолженность относится к текущим платежам.

Согласно представленному расчету сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 137 351 рубль 85 копеек.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиками не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд исходя из доли в праве собственности на жилое помещение полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 68 675 рублей 93 копейки с каждого.

Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы, суд, с учетом постановления Правительства Российской Федерации принято постановление от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», принимая во внимание сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает возможным взыскать с ответчиков пени, снизив их размер до 10 000 рублей с каждого.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2237 рублей 50 копеек с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВладиСтройКомфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВладиСтройКомфорт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 68 675 рублей 93 копейки, пени – 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере – 2 237 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВладиСтройКомфорт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01 октября 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 68 675 рублей 93 копейки, пени – 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере – 2237 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.