№ 2-725/2025
30RS0009-01-2025-000876-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Камызяк Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Крипаковой Д.Р.
при секретаре Шеремет Л.А.,
с участием помощника Прокурора Камызякского района Астраханской области Набиевой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование которого указали, что являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире не проживет, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире не позволяет в полной мере реализовать законные права по распоряжению принадлежащим истцам имуществом.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Суду пояснили, что ответчик является бывшим супругом ФИО1, отцом ФИО2 Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут в 2009 г., в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2008 г., просили признать утратившим права пользования ФИО3 указанным жилым помещением.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, причины неявки суду не известны.
Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
С учетом указанных положений закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пп. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 (на основании договора купли-продажи от 27.09.2006) и ФИО2 (на основании договора дарения от 25.06.2013) являются собственниками по № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 24.06.2025.
В квартире, принадлежащей истцам, зарегистрирован ответчик – ФИО3.
Ответчик по месту регистрации не проживает, своих вещей по месту регистрации не хранит, его выезд носил добровольный характер. Согласно сведениям администрации муниципального образования «Сельское поселение Раздорский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области» от 26.06.2025 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают ФИО1, ФИО2, ФИО4
В судебном заседании свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 пояснили, что ответчик не проживает по указанному адресу с 2008 г.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в жилом доме истца не проживают, собственниками данного жилого помещения не являются.
Наличие прописки (регистрации) в доме само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Крипакова Д.Р.