дело № 2-3072/2023
72RS0013-01-2023-001481-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 03 мая 2023 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,
при секретаре Федоровой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3072/2023 по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 79,3 кв.м по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются участниками общей долевой собственности на указанный жилой дом, по 4/18 доли каждый. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 566 кв.м. Другие сособственники жилого дома уклоняются от оформления права собственности на земельный участок. Просит признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 566 кв.м по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении об уточнении исковых требований.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.
Истец ФИО3, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подарил ФИО13 2/6 доли в праве на жилой дом общей площадью 73,4 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 7).
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продала ФИО12 4/6 доли в праве на жилой дом общей площадью 73,4 кв.м по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 550 кв.м.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО12 в равных долях являются жена ФИО5, дети ФИО4, ФИО14, наследство состоит из 4/6 долей жилого дома общей площадью 73,4 кв.м по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого дома являлись ФИО12 (4/6 доли), ФИО13 (2/6 доли).
Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 566 кв.м (л.д. 8).
ЕГРН содержит сведения о здании площадью 79,3 кв.м по адресу: <адрес>, участниками общей долевой собственности на которое являются истец ФИО3 (2/6 доли), ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 (по 4/18 доли каждый) (л.д. 9-12).
Согласно положениям пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3).
Частью 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Исходя из принципа единства судьбы земельного участника и прочно связанного с ним объекта недвижимости (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), учитывая, что право на земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд находит возможным признать право общей долевой собственности за ФИО3 на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 566 кв.м по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 35 Земельного Кодекса РФ, Федеральным Законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.8, 12, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 566 кв.м по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая
Копия верна
Судья О.Ф. Зарецкая