№ 2-898/2025
УИД: 91RS0008-01-2025-000978-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 мая 2025 года с. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи – Логвинко Е.А.
при секретаре - Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, третье лицо – нотариус Джанкойской районной нотариальной палаты Республики Крым ФИО2, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО11 обратился в суд с иском к администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и признать право собственности за истцом в порядке наследования на вышеуказанный дом после смерти ФИО3 В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Наследодателю на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем исполкома <данные изъяты>, реестр №. После смерти ФИО3 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело. При жизни наследодателем составлено завещание, удостоверенное сельским советом, согласно которого наследодатель завещал истцу все принадлежащее ему на день смерти имущество. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду непредставления документов, свидетельствующих о принадлежности жилого дома наследодателю – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит адреса жилого дома. Просит включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> и признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО11 А.Д. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил удовлетворить заявление по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.13).
После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета <данные изъяты>, реестр № (л.д.15-16).
ДД.ММ.ГГГГ секретарем <данные изъяты> удостоверено завещание, согласно которого ФИО3 все свое имущество, которое окажется принадлежащим мне на день своей смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни состояло, ФИО1 (находится в материалах дела).
Истец ФИО1, желая оформить наследство после смерти матери ФИО3 обратился к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа РК с заявлением о принятии наследства.
Факт родственных отношений между истцом и наследодателем ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «родители» указаны отец – ФИО4, мать – ФИО3 (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом после смерти ФИО3 отказано, поскольку документы, свидетельствующие о принадлежности жилого дома наследодателю, отсутствуют, нотариусу таковые не предоставлялись. Также право собственности на спорный жилой дом органами БТИ не зарегистрировано (л.д. 14).
Согласно домовой книге для прописки граждан в доме <адрес>, зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17-21).
Согласно справке администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, № на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес>. На день смерти ФИО3 по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ не родня - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
В соответствии со справкой администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым и не состоит на балансе в администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым (л.д. 24).
В соответствии с похозяйственными книгами за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.,ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. главой хозяйства по адресу <адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., члены семьи: мать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., квартирант ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Имеется отметка, что дом собственный (л.д. 15-41).
В соответствии с похозяйственной книгой за ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства по адресу <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (находится в материалах дела).
Из информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не зарегистрировано (находится в материалах дела).
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что имеется договор купли-продажи жилого дома, право собственности наследодателя зарегистрировано по книгам похозяйственного учета, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении в наследственную массу ФИО3 наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, третье лицо – нотариус Джанкойской районной нотариальной палаты Республики Крым ФИО2 - удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 12.05.2025 года
Председательствующий Е.А. Логвинко