Дело № 2-2850/2022
УИД 33RS0002-01-2022-003077-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2022 года г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи И.Н. Мысягиной,
при секретаре Я.М. Ивановой,
с участием прокурора А.А. Вахненко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ,
В обосновании заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ,
В начале ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировал в своей квартире без права проживания ответчика ФИО2, согласовав условия регистрации, оплаты коммунальных услуг.
После регистрации по указанному адресу ответчик стала вести себя неправомерно, а именно приходить в квартиру в нетрезвом состоянии, нецензурно выражалась в адрес истца, устраивала драки, угрожала, что будет проживать в квартире, поскольку имеет право на проживание в указанном жилом помещении. Пользуясь физическим состоянием истца (болезнь , инвалидность группы), ответчик до настоящего времени продолжает звонить по ночам с разных телефонов, беспокоит. Ответчик проживает по иному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, требования сняться с регистрационного учета из данной квартиры не выполняет.
На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.
Дополнительно пояснил, что личных вещей ответчика в комнате нет, членом его семьи ФИО2 не является, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет. Не возражал против рассмотрения данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещалась надлежащим образом, письменных возражений по заявленным требованиям не представила, о рассмотрении, либо отложении дела не просила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО7», в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, письменных возражений по заявленным требованиям не представило.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Основываясь на нормах п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие с п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Положениями ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (комната), с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м., расположенного по адресу: , , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ###).
В данном жилом помещении (комната) в ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована ответчика ФИО2 (ответчик), что подтверждается справкой ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.###).
Истец ФИО1 является инвалидом группы с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой ### ### от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ###), нуждается в дополнительной материальной помощи, в связи с чем, в жилом помещении (комната), расположенном по адресу: , , была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая обязалась нести расходы по оплате коммунальных услуг.
Установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей ответчика в комнате нет.
Ответчик ФИО2 проживает по иному адресу, который истцу не известен, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает, требования истца о снятии с регистрационного учета из данной квартиры не выполняет.
Как следует из показаний свидетеля ФИО3, ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, пользуясь физическим состоянием истца (болезнь , инвалидность группы), ответчик звонит по ночам, беспокоит истца угрозами, договоренности, достигнутые изначально с истцом об оплате коммунальных услуг не соблюдает, с регистрационного учета из данной квартиры добровольно сняться не желает.
Сведения о достижении между сторонами по настоящему делу соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика, нарушает права истца, как собственника данного недвижимого имущества.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик не является собственником данного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется, членом семьи истца он не является, а также то обстоятельство, что ответчик ФИО2 проживает по иному адресу, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с под. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. ###, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать гражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия ### ###, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ), утратившей право пользования жилым помещением (комната), расположенным по адресу: ,
Данное решение суда является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по гражданки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия ### ###, выдан ДД.ММ.ГГГГ., ) с регистрационного учета по адресу: ,
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке во суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Мысягина
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Стороны вправе ознакомиться с решением суда ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.Н. Мысягина