Дело № 2-3487/2022
УИД 44RS0001-01-2022-004045-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года г. Кострома
Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Шершнева М.А., при секретаре Кузнецовой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: . По указанному адресу помимо нее зарегистрированы сыновья ФИО2 и ФИО3 ФИО2 в жилом помещении не проживает более 5 лет. Выехал из квартиры добровольно. Препятствия в проживании ему не чинились. В настоящее время ответчик живет за пределами Российской Федерации, заинтересованности в проживании и регистрации в указанной квартире не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности ввиду проживания в другом государстве. Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: , не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, более 5 лет он в нем не проживает и проживать в дальнейшем не намерен, бремя содержания жилого помещения не несет, к членам семьи собственникам не относится, следовательно, оснований для сохранения его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: , аннулировать его регистрацию по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры в 2017 году, приобрел свою квартиру, но по работе уехал в Сербию, в связи с чем не может выписаться из квартиры самостоятельно.
Ответчик ФИО2 о дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо УВМ УМВД России по Костромской области своего представителя в суд не направило, извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Как следует из положений ст. ст. 1, 3, 10 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1)
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
Как следует из материалов дела, площадью 64,8 кв.м в многоквартирном доме по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .
По сведениям МКУ г. Костромы "Центр регистрации граждан", в данной квартире зарегистрированы трое граждан: ФИО1, г.р., с как собственник жилого помещения, ФИО2, г.р., с , и ФИО4, г.р., с – в качестве членов семьи собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный или временный характер, а также о том, что со стороны истца чинились препятствия в проживании ответчика в спорном жилом помещении, не установлено.
Суд считает, что ответчик не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию по месту жительства.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года №5242-1 не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
С учетом этого суд полагает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и с момента выезда отказался от прав и обязанностей в отношении нее, сохраняя в квартире лишь регистрацию.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе рассмотрения дела на основании пояснений истца, а также свидетеля ФИО5 установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из указанного жилого помещения добровольно, расходы по содержанию жилого помещения не несет, статус члена семьи собственника жилого помещения в настоящее время утратил.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение либо о чинении ему в этом препятствий, в ходе рассмотрения дела не установлено.
С учетом изложенного суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , поэтому требования истца ФИО1 о признании его утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и поэтому подлежат удовлетворению.
На основании подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд .
Судья М.А. Шершнева